강릉지원 2025타경30627-1 교동2차현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.41㎡ (18.3평)

건물면적

99.98㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

교동광장로

건물 · 대지권

건물

교동2차현대아파트 · 99.98㎡ (30.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

교동 1767 · 60.41㎡ (18.3평)

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 ""율곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주상용 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 중 제6층 제602호로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 교동 1767 교동2차현대아파트 204동 6층 602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 교동 율곡초등학교 남측 인근에 위치함. 현황

강원특별자치도 강릉시 교동 1767 204동 6층 602호 · 철근콘크리트벽식구조 99.980㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 강원특별자치도 강릉시 교동 1767 교동2차현대아파트 204동 6층 602호 · 철근콘크리트벽식구조 99.980㎡
• 26-08-18 · 강원특별자치도 강릉시 교동 1767 교동2차현대아파트 204동 6층 602호 · 철근콘크리트벽식구조 99.980㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 372m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 641m · 강일여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 관동중학교 · 중학교
• 701m · 영동초등학교 · 초등학교
• 745m · 경포초등학교 · 초등학교
• 839m · 유천초등학교 · 초등학교
• 844m · 유천초등학교 · 초등학교
• 870m · 솔올중학교 · 중학교
• 928m · 강릉제일고등학교 · 고등학교
• 1098m · 강원대학교 강릉캠퍼스 · 대학교
• 1137m · 율곡중학교 · 중학교
• 1241m · 강릉교동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-24, 강릉농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2015.06.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-06-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-24 · 강릉농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 7440만

매각비용

411만

배당 가능액

2억 7028만

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