경매 · 아파트

강릉지원 2025타경30635-1 견소동한신아파트

강원특별자치도 강릉시 견소동 202 견소동한신아파트 104동 15층 1505호

매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 취하

물건 종별: 아파트
소재지: 강원특별자치도 강릉시 견소동 202 견소동한신아파트 104동 15층 1505호
감정가: 2억 3500만
최저가: 2억 3500만 (감정가의 100%)
면적: 건물 84.95㎡ (25.7평)
평당가: 최저가 기준 914만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

25-07-07 · 경매접수
25-07-08 · 경매개시결정
25-10-10 · 배당요구종기
26-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 36.97㎡ (11.2평)
건물면적: 84.95㎡ (25.7평)
제시외면적: 없음
보증금: 2350만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 2000만
담당계: 2계 · 033-647-4811,648-4811
도로명주소: 경강로2539번길

건물 · 대지권

건물: 견소동한신아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권: 견소동 202 · 36.97㎡ (11.2평)
호: 15층

당사자

채권자: 김OO
채무자: 이OO
소유자: 이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 본 건은 강원특별자치도 강릉시 견소동에 소재하는 강릉항 서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설이 들어서고있는 강릉시 변두리의 신흥주택지대임.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 제반교통 무난한 지역임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평스라브지붕 15층건중 15층부분 단위세대로서 남향이며 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시창 유리임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: 주택으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 위생설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비, 지하주차장시설 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 아파트 건부지임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 폭 약 12m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역으로 대로3류접함, 소로1류접함, 중로3류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 비행안전제5,6구역임.
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이: 없음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
25-07-09	sd	2025.07.09 도달
25-07-09	sd	2025.07.17 도달

목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 견소동 202 견소동한신아파트 104동 15층 1505호 · 집합건물

현황조사

조사: 1회
점유: 0

소재 : 강릉시 송정동 “동명초등학교” 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 견소동 견소동한신아파트 104동 15층 1505호로 현황조사차 여러 차례 방문하였으나 거주자를 만날 수

강원특별자치도 강릉시 견소동 202 104동 15층 1505호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.945㎡

부동산표시목록

근저당권자: 주OOO OOOOOOOOOOO
채권자: 김OO
채무자겸소유자: 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-10-06 · 강원특별자치도 강릉시 견소동 202 견소동한신아파트 104동 15층 1505호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.945㎡
26-10-06 · 강원특별자치도 강릉시 견소동 202 견소동한신아파트 104동 15층 1505호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.945㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

699m · 한국방송통신대학교 · 대학교
718m · 강릉오성학교
762m · 강릉 동명초등학교 병설유치원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-20, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-20 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

순위	접수일	권리종류	권리자	채권금액	판정
갑1	98-10-19	소유권이전	박○○	—	부담이 아님
갑2	02-03-11	임의경매신청	경포새마을금고	—	말소
갑3	03-01-02	소유권이전	최○○	—	부담이 아님
갑4	03-01-02	2번임의경매신청 등기말소		—	부담이 아님
갑3-1	18-05-25	3번등기명의인표시 변경		—	부담이 아님
갑5	24-03-20	소유권이전	이○○	2억 500만	부담이 아님
갑5-1	24-06-24	5번등기명의인표시 변경		—	부담이 아님
갑6	25-07-09	임의경매개시결정	김○○	—	소멸
갑5-2	26-03-09	5번등기명의인표시 변경		—	부담이 아님
을1	99-10-20	근저당권설정	경포새마을금고	9100만	말소
을2	03-01-02	1번근저당권설정 등기말소		—	말소
을3	03-01-23	근저당권설정	제일곡산주식회사	9000만	말소
을3-1	18-03-30	3번근저당권이전	제일홀딩스주식회사	—	말소
을3-2	18-03-30	3번근저당권이전	제일사료주식회사	—	말소
을4	18-05-25	3번근저당권설정등 기말소		—	말소
을5	18-05-25	근저당권설정	강원양돈축산업협동조합	1억 2000만	말소
을6	20-11-25	근저당권설정	주식회사에스비아이저축은행	9840만	말소
을7	20-11-25	근저당권설정	주식회사에스비아이저축은행	6960만	말소
을8	20-11-26	5번근저당권설정등 기말소		—	말소
을9	22-03-07	근저당권설정	제일사료주식회사	3000만	말소
을10	24-03-20	6번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소		—	말소
을11	24-03-20	9번근저당권설정등 기말소		—	말소
을12	24-03-20	근저당권설정	주식회사한국스탠다드차타드은행	1억 5785만	말소기준
을13	24-06-24	근저당권설정	김○○	1억 2000만	소멸

배당

입찰가 (최저가): 2억 3500만
매각비용: 352만
배당 가능액: 2억 3147만
소유자 잔여: 1억 1147만

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1억 (34%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동
1.7억 (70%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면
1.1억 (100%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍
1176만 (17%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍
3704만 (49%) · 26-11-02
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3.9억 (17%) · 26-11-02
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