강릉지원 2025타경30654-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.90㎡ (15.1평)

건물면적

71.18㎡ (21.5평)

토지면적

49.90㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

2182만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

율곡로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 71.18㎡ (21.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

노암동 245-5 · 49.90㎡ (15.1평)

호

10층

당사자

채권자

백OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 ""강릉중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 주거나지 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건 중 제102동 제3층 제303호로서, - 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, - 창호 : 샤시 2중창 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.(상세 이용내역은 후면 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생설비 및 난방설비, 승강기 설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비, 지하주차장 시설, 소화 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2025-04-28)(접합), 가축사육제한구역 (2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제 5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 245-5 현대아파트 102동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 입암동 강릉중학교 서측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 강릉시 율곡로 2733, 노암현대아파트 102동 303호로

강원특별자치도 강릉시 노암동 245-5 102동 3층303호 · 철근콘크리트조 71.175㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

김OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 245-5 현대아파트 102동 3층303호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 10층 아파트 1층 994.860㎡ 2층 1096.380㎡ 3층 1096.380㎡ 4층 1096.380㎡ 5층 1096.380㎡ 6층 1096.380㎡ 7층 1096.380㎡ 8층 1096.380㎡ 9층 1096.380㎡ 10층 1096.380㎡ 철근콘크리트조 71.175㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 433m · 강릉중학교 · 중학교
• 666m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 767m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 910m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 1020m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 1064m · 강릉 노암초등학교 · 초등학교
• 1200m · 경포중학교 · 중학교
• 1397m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-18, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-18 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9310만

매각비용

139만

배당 가능액

9170만

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