강릉지원 2025타경30689-1 강릉교동(1)주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-14 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.89㎡ (16.9평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

가작로

건물 · 대지권

건물

강릉교동(1)주공아파트 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

교동 1751 · 55.89㎡ (16.9평)

호

15층

당사자

채권자

심OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 ""율곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""강릉 교동(1)아파트 101동 5층 503호로서, 주변은 아파트들로 이루어진 정비된 공동주택지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조조 경사스라브지붕 15층 중 5층 503호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 하이샤시 이중창구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기, 소방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 ""아파트 부지""로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로와 접하며, 지상 및 지하주차장시설 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(국지도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가추분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 교동 1751 강릉교동(1)주공아파트 101동 5층 503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소 재: 강릉시 교동 율곡초등학교 동측 인근에 위치함. 현 황: 본건은 강릉시 가작

강원특별자치도 강릉시 교동 1751 101동 5층 503호 · 철근콘크리트벽식구조 84.84㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOO)

임차인

심OO

전세권자

심OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 강원특별자치도 강릉시 교동 1751 강릉교동(1)주공아파트 101동 5층 503호 · 철근콘크리트벽식구조 84.84㎡
• 26-07-27 · 강원특별자치도 강릉시 교동 1751 강릉교동(1)주공아파트 101동 5층 503호 · 철근콘크리트벽식구조 84.84㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 342m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 390m · 강일여자고등학교 · 고등학교
• 447m · 율곡중학교 · 중학교
• 523m · 경포초등학교 · 초등학교
• 582m · 솔올중학교 · 중학교
• 710m · 강릉교동초등학교 · 초등학교
• 878m · 영동초등학교 · 초등학교
• 967m · 강릉제일고등학교 · 고등학교
• 988m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
• 1283m · 관동중학교 · 중학교
• 1361m · 강원대학교 강릉캠퍼스 · 대학교
• 1498m · 유천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-08-18, 심행임)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 전세권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 320,000,000원

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-08-18 · 심○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 8760만

매각비용

281만

배당 가능액

1억 8478만

소유자 잔여

1억 8478만

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