강릉지원 2025타경30721-1 입암동강변코아루오투리움아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.44㎡ (15.0평)

건물면적

79.19㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5132만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

월대산로

건물 · 대지권

건물

입암동강변코아루오투리움아파트 · 79.19㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

입암동 712 · 49.44㎡ (15.0평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 ""강릉중앙고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물 내 제7층 제706호로 2019.07.17.에 사용승인되었으며, 외벽: 화강석 붙임 마감, 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일, 바닥: 강화마루 및 일부타일 창호: 플라스틱 새시 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(방3,거실및주방,화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본 건물 내 기본적인 위생, 급배수설비, 소방설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형으로 주거용(아파트부지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남측으로 약10미터도로에 접하며 이는 단지내 도로와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 ""도시지역 , 제2종일반주거지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>""임.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

강원특별자치도 강릉시 입암동 712 입암동강변코아루오투리움아파트 104동 7층 706호

감정가

2억 8900만

최저가

2억 230만 (70%)

건물면적

79.19㎡ (24.0평)

대지권면적

49.44㎡ (15.0평)

기일

26-08-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 4억 1529만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 19-09-02 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 230만

매각비용

303만

배당 가능액

1억 9926만

소유자 잔여

1억 9926만