강릉지원 2025타경30752-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

2184만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

건물 · 대지권

건물

전

대지권

연곡면 1029-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리에 소재하는 "삼산4리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

[일련번호 1, 4]: 부정형 평지로서, 현황 "주거나지" 입니다. [일련번호 2, 3]: 부정형 평지로서, 현황 "주거기타" 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

[일련번호 1, 4]: 본건 서측으로 폭 약 10m내외의 도로와 접합니다. [일련번호 2, 3]: 지적도상 맹지이나, 인근필지 경유하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[일련번호 1, 4]: 생산관리지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(2024-10-30) (모든축종 사육제한구역), 도로구역, 접도구역(6번국도)입니다. [일련번호 2, 3]: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 본건 토지 [일련번호 1] 지상에 제시외 수목이 소재합니다. 2) 본건 토지 [일련번호 2, 3] 지상에 인접필지 소유자가 설치한 것으로 판단되는 제시외물 건(데크)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) 본건 토지 [일련번호 1, 4]는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "주거나지" 입니다. 2) 본건 토지 [일련번호 2, 3]는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "주거기타" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 1029-7

감정가

1993만

최저가

1395만 (70%)

기일

26-06-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음