강릉지원 2025타경30779-1 강릉아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6550만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.20㎡ (20.9평)

건물면적

117.69㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

4655만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7465만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

경강로

건물 · 대지권

건물

강릉아이파크 · 117.69㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송정동 1064-0000 · 69.20㎡ (20.9평)

호

20층

당사자

채권자

권OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 "동명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리ㆍ노선ㆍ운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 지구단위계획구역(송정동 공동주택건립지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m~10m)(강릉 (국지도로))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 송정동 1064 강릉아이파크 101동 15층1502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 송정동 “동명초등학교” 동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 송정동 강릉아이파크 101동 15층 1502

강원특별자치도 강릉시 송정동 1064 101동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 117.69㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOO)

근저당권자

송OOOOOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 강원특별자치도 강릉시 송정동 1064 강릉아이파크 101동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 117.69㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 강릉시 송정동 1064 강릉아이파크 101동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 117.69㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 460m · 강릉 동명초등학교 병설유치원
• 545m · 강릉오성학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-03, 송정새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2022.03.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-03 · 송정새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4억 6550만

매각비용

698만

배당 가능액

4억 5851만

소유자 잔여

2억 6351만

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