강릉지원 2025타경30783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-23 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2984만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.58㎡ (59.2평)

토지면적

2314.00㎡ (700.0평)

제시외면적

없음

보증금

2298만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7172만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

진고개로

건물 · 대지권

건물

195.58㎡ (59.2평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

연곡면 818-7

호

2층,1층

당사자

채권자

강OOOOOOOO 외 1

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 소재 "(구)삼산분교" 북서측 근거리에 위치하 며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대 및 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 사다리형 완경사의 토지로서, 현황 "주거기타"로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 "전 및 일부 법면" 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 본건 서측으로 세로(불)에 한면이 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 중 기호1 지상에 제시외 건물(관정창고 및 관정)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나 현황은 "주거기타"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외 벽 : 드라이비트마감 등 내 벽 : 타일마감 등 바 닥 : 강마루 및 일부 타일등 창 호 : 샤시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "독채펜션"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-7 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-7 82도하우스 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소 재: 본건 기호1,2,3번은 강릉시 연곡면 삼산리 삼산 보건진료소 북서측 인근에 위치함. 현 황: 본건 기호 1,2번은 생산관리지역으로 지목은 `전`이나 현황은 대지로 지상에 채무자(소유자) 소유의 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1동이 소

강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-7 · 999㎡

강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-7 · 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 135.4㎡ 2층 60.18㎡

강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-8 · 1315㎡

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

전OO

채권자

강OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-7 · 전 999㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-7 · 전 999㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-7 82도하우스 · 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 135.4㎡ 2층 60.18㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-7 82도하우스 · 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 135.4㎡ 2층 60.18㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-8 · 전 1315㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 818-8 · 전 1315㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-22, 강릉솔향새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-22 · 강릉솔향새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 2984만

매각비용

344만

배당 가능액

2억 2639만

소유자 잔여

2억 1556만

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