강릉지원 2025타경30795-1 강릉입암동천년가밸로채아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-31 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.33㎡ (13.4평)

건물면적

73.42㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3906만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

성덕포남로104번길

건물 · 대지권

건물

강릉입암동천년가밸로채아파트 · 73.42㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

입암동 713-0000 · 44.33㎡ (13.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 아파트지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로와의 거리인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 8층 803호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창구조 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, EV설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 남측 소로에 연계된 단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 지상 및 지하주차장시설이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주주거지역, 지구단위계획지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(379))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(86))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 101동 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소재 : 강릉시 입암동 강릉중앙초등학교 북측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 강릉시 성덕포남로104번길 23

강원특별자치도 강릉시 입암동 713 101동 8층803호 · 철근콘크리트구조 73.4152㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 101동 8층803호 · 철근콘크리트구조 73.4152㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 101동 8층803호 · 철근콘크리트구조 73.4152㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 456m · 남강초등학교 · 초등학교
• 746m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 825m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1000m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1169m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1278m · 하슬라중학교 · 중학교
• 1315m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 1343m · 강릉중학교 · 중학교
• 1405m · 포남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-03, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2023.11.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-11-03)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-03 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1070만

매각비용

316만

배당 가능액

2억 753만

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