강릉지원 2025타경30804-1 강릉입암동천년가밸로채아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-31 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2642만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.00㎡ (10.9평)

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1385만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

성덕포남로104번길

건물 · 대지권

건물

강릉입암동천년가밸로채아파트 · 59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

입암동 713 · 36.00㎡ (10.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "포남교사거리" 동측 인근에 위치하는 "강릉입암동 천년가밸로채아파트 102동 14층 1402호" 로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리,노선,운행빈도 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 14층 1402호로서, - 외벽 : 석재판 붙임, 몰탈위 페인트마감 등 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 폭 약 10m내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16)(국지도로(379))(접합) , 소 로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 102동 14층1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소재 : 강릉시 입암동 “성덕동주민센터” 동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 입암동 강릉입암동천년가밸로채아파트 102동 14층 1402호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 방문한취지 및 연락처(알림장)을 끼워 두었

강원특별자치도 강릉시 입암동 713 102동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 59.6159㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

주택임차권자

용OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 102동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 59.6159㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 102동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 59.6159㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 456m · 남강초등학교 · 초등학교
• 746m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 825m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1000m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1169m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1278m · 하슬라중학교 · 중학교
• 1315m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 1343m · 강릉중학교 · 중학교
• 1405m · 포남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-03, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-03 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2642만

매각비용

189만

배당 가능액

1억 2452만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다