강릉지원 2025타경30862-1 엘에이치선수촌8단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.38㎡ (17.7평)

건물면적

74.88㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

9934만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

엘에이치선수촌8단지 · 74.88㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유천동 778 · 58.38㎡ (17.7평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 유천동 소재 "유천초등학교" 북서측 도로 월편에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 신흥 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 용이하며, 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중 교통사정은 대체로 양호한편함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 중 13층 1301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시 이중창구조 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 동측으로 왕복4차선의 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-30), 대로3류(폭 25m~30m)(2014-09-30)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-17)(유천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 유천동 778 엘에이치선수촌8단지 제801동 제13층 제1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 유천동 유천초등학교 서측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 강릉시 선수촌로 113, 엘에이치선수촌8단지아파트 801동 1301호 로 전입세대확인서상에

강원특별자치도 강릉시 유천동 778 제801동 제13층 제1301호 · 철근콘크리트구조 74.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 강원특별자치도 강릉시 유천동 778 엘에이치선수촌8단지 제801동 제13층 제1301호 · 철근콘크리트구조 74.88㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 강릉시 유천동 778 엘에이치선수촌8단지 제801동 제13층 제1301호 · 철근콘크리트구조 74.88㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 165m · 유천초등학교 · 초등학교
• 165m · 유천초등학교 · 초등학교
• 850m · 강원대학교 강릉캠퍼스 · 대학교
• 977m · 관동중학교 · 중학교
• 1169m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1281m · 경포초등학교 · 초등학교
• 1382m · 솔올중학교 · 중학교
• 1476m · 영동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-28, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2019.01.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-01-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-28 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 4800만

매각비용

672만

배당 가능액

4억 4128만

소유자 잔여

2억 5971만

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