경매 · 아파트
강릉지원 2025타경30911-1
강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 381 9층 911호
매각기일 (D-11) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 381 9층 911호
- 감정가
- 1억 3400만
- 최저가
- 6566만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 29.97㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 724만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.53㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 29.97㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 656만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7231만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 홍질목길
건물 · 대지권
- 건물
- 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 연곡면 381 · 17.53㎡ (5.3평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 우OO
- 채무자
- 김OO(OOO O OOO)
- 소유자
- 김OO(OOO O OOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 소재 "영진항" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 펜션, 단독주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 9층 911호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(도시형생활주택) 단위세대로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택(주상용) 건부지"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로, 남서측으로 포장도로가 소재하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 통칭"강릉영진코아루비치테라스" 입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-07 | sd | 2026.01.07 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.22 폐문부재 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.19 도달 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 381 9층 911호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
소재 : 강릉시 연곡면 방내리 “연곡면사무소” 북동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 연곡면 영진리 통칭 강릉 영진코아루 비치테라스 9층 911호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주
강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 381 9층 911호 · 철근콘크리트구조 29.9674㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 채권자
- 우OO
- 채무자겸소유자
- 김OO(OOO O OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 381 9층 911호 · 철근콘크리트구조 29.9674㎡
- 26-10-06 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 381 9층 911호 · 철근콘크리트구조 29.9674㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-22, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-22 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 20-01-21 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-02-20 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 김○○ | 1억 2920만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-12-22 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-12-12 | 강제경매개시결정 | 우○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 20-02-20 | 근저당권설정 | 수협은행 | 4400만 | 말소 |
| 을2 | 21-12-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-12-22 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 780만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6566만
- 매각비용
- 98만
- 배당 가능액
- 6467만
- 소유자 잔여
- 6467만
앱에서 보는 것
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