강릉지원 2025타경30938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-31 · 경매접수
2. 26-01-06 · 경매개시결정
3. 26-04-09 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 32억 3990만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6014.57㎡ (1819.4평)

토지면적

8264.80㎡ (2500.1평)

제시외면적

131.30

보증금

3억 2399만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 9550만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

건물 · 대지권

건물

6014.57㎡ (1819.4평) · 철근콘크리트 · 공장

대지권

입암동 21-6

호

2층

당사자

채권자

중OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

2OOOOO OOOO

소유자

2OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "강릉중소일반산업단지" 내에 위하며, 주위는 중,소규모 의 공장, 창고, 물류센터 등으로 형성된 일반 공업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 평지이며, '공업용 건부지'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 왕복 4차선 포장도로, 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-04-11)(집산도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로(112))(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-04-11)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술), 일반산업단지(강릉중소산업단지).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 : 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건(1986. 9월 사용승인), 철근콘크리트조 스레이트지붕, 경량철골조 스레이트지붕 단층 건(증축)으로서, 외벽 : 외장 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 판넬마감 및 페인팅 마감. 창호 : 알루미늄 샷시창. 기호 2-1 : 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건(1986. 9월 사용승인)으로서, 외벽 : 외장 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 페인팅 마감. 창호 : 알루미늄 샷시창. 기호 2-2 : 경량철골조 스레이트지붕 단층 건(증축 1996. 5월, 7월 사용승인)으로서, 내,외벽 : 함석 마감. 기호 3 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건(2005. 5월 사용승인)으로서, 외벽 : 사이딩 마감. 내벽 : 판넬 및 페인팅 마감. 창호 : PVC 샷시창. 기호 4 : 일반철골구조 기타지붕 2층 건(2014. 10월 사용승인)으로서, 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬 및 페인팅 마감. 창호 : PVC 샷시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2 : 공장, 사무실 등. 기호 2-1 : 수위실 등. 기호 2-2 : 창고 등. 기호 3 : 연구실 등. 기호 4 : 공장(열처리실, 전기실)으로 사용했음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급,배수시설 등 되어 있으며, 기호 2와 기호 2-1에 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시목록 상, 기호 2의 부속건물 중 '차고'는 현황 '공장' 상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재, 폐문상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 에프동 · 건물
• 목록 5 · 강릉시 강변로604번길 2 (입암동) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재 : 강릉시 입암동 “성덕동주민센터” 북동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1,2,3,4번은 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m) (2022-04-11)(집산도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로(112)) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2022-04-11)(보조간선도로)(접합) 지역 의 공장용지 및 2층공장 및 이동호(복지시설)

강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 8264.8㎡

강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지붕 2층공장 1층 2421.6㎡ 2층 380㎡ 지하 176㎡ 부속건물 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지붕 단층 수위실 31.5㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 공장 480㎡ 철근콘크리트조 스레이트 단층차고 324㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 공장 및 차고 120㎡ 경량철골조 스레이트지붕 단층차고 204.96㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 차고 432.9㎡ 철근콘크리트 스레이트지붕 단층 차고 468㎡ 경량철골조 스레이트 지붕 단층차고 40.50㎡ 경량철골조 스레이트지붕 단층차고 40.50㎡

강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 이동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 교육연구 및 복지시설 1층 172.1㎡ 2층 172.1㎡

강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 386.17㎡ 2층 32.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO OOO

지상권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

2OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 공장용지 8264.8㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 공장용지 8264.8㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지붕 2층공장 1층 2421.6㎡ 2층 380㎡ 지하 176㎡ 부속건물 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지붕 단층 수위실 31.5㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 공장 480㎡ 철근콘크리트조 스레이트 단층차고 324㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 공장 및 차고 120㎡ 경량철골조 스레이트지붕 단층차고 204.96㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 차고 432.9㎡ 철근콘크리트 스레이트지붕 단층 차고 468㎡ 경량철골조 스레이트 지붕 단층차고 40.50㎡ 경량철골조 스레이트지붕 단층차고 40.50㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지붕 2층공장 1층 2421.6㎡ 2층 380㎡ 지하 176㎡ 부속건물 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지붕 단층 수위실 31.5㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 공장 480㎡ 철근콘크리트조 스레이트 단층차고 324㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 공장 및 차고 120㎡ 경량철골조 스레이트지붕 단층차고 204.96㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 차고 432.9㎡ 철근콘크리트 스레이트지붕 단층 차고 468㎡ 경량철골조 스레이트 지붕 단층차고 40.50㎡ 경량철골조 스레이트지붕 단층차고 40.50㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 이동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 교육연구 및 복지시설 1층 172.1㎡ 2층 172.1㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 이동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 교육연구 및 복지시설 1층 172.1㎡ 2층 172.1㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 에프동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 386.17㎡ 2층 32.94㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 에프동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 386.17㎡ 2층 32.94㎡
• 26-11-09 · 소재지:강릉시 강변로604번길 2 (입암동) · 종류:기계기구(별지 기계기구 감정평가명세표 기재와 같음)

등기부등본

권리 58건 · 등기부 현황

주변

학군

• 774m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 795m · 강릉 동명초등학교 병설유치원
• 949m · 남강초등학교 · 초등학교
• 1168m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1218m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1252m · 강릉오성학교
• 1401m · 동명중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1986-09-11, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(1986.09.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 1986-09-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 24건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 86-09-11 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

32억 3990만

매각비용

4859만

배당 가능액

31억 9130만

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