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경매· 아파트

강릉지원 2026타경5-1 우산아파트

강원특별자치도 강릉시 홍제동 122 우산아파트 11층 1105호

진행매각기일 D-3유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5880만585만/평· 감정가 8400만 (70%)

담당계3계033-647-4811,648-4811

강릉지원 2026타경5-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5880만감정가 대비 70%
감정가
8400만
최저 평당가
585만/평건물면적 기준 · 총액 5880만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일D-3
    최저가 5880만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
16.36㎡ (4.9평)
건물면적
33.23㎡ (10.1평)
제시외면적
없음
보증금
588만 (최저가의 10%)
청구금액
3562만
담당계
3계 · 033-647-4811,648-4811
도로명주소
토성로

건물 · 대지권

건물
우산아파트 · 33.23㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
홍제동 122 · 16.36㎡ (4.9평)
호
14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-3) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 "우산아파트 제11층 제1105호"로 주위는 아파트 단지(강릉홍제한신휴플러스, 강릉홍제힐스테이트아파트, 삼도미성1차아파트 등), 근린생활시 설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 11층 1105호로서 건축물대장상 1997.12.13.자로 사용승 인된 건물임. 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.(거실/침실, 방, 주방, 화장실, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지상·지하 주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-10)(국지도로)(접합) , 중로 3류(폭 12m~15m)(노선축소)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-08-11sd2026.08.26 도달
26-06-21sd2026.07.17 폐문부재
26-04-27sd2026.05.26 폐문부재
26-02-10sd2026.02.27 폐문부재
26-01-16sd2026.01.21 도달
26-01-16sd2026.01.23 이사불명
26-01-16sd2026.01.23 도달

목록

목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 홍제동 122 우산아파트 11층 1105호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

소재 : 강릉시 홍제동 “홍제동주민센터” 북측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 홍제동 우산아파트 11층 1105호로 현황조사차 여러차례 방문 하였으나 거주자를 만날 수 없었

부동산 강원특별자치도 강릉시 홍제동 122 11층 1105호 · 철근콘크리트조 33.225㎡

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOO OOOO

교부권자 강OO(OOO)

교부권자 강OOOO

근저당권자 이OO

근저당권자 주OOO OOOO

소유자 정OO

채권자 주OOO OOOO

채무자 주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 홍제동 122 우산아파트 11층 1105호 · 철근콘크리트조 33.225㎡

26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 홍제동 122 우산아파트 11층 1105호 · 철근콘크리트조 33.225㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
주OOO OOO
소유자
정OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 21건 · 채권총액 1억 5500만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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학교 · 반경 1.5km

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  • 1490m유천초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
강원특별자치도 강릉시 홍제동 122 우산아파트 11층 1105호
감정가
8400만
최저가
5880만 (70%)
건물면적
33.23㎡ (10.1평)
대지권면적
16.36㎡ (4.9평)
기일
26-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 5500만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 02-11-28 · 이○○

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑197-12-24소유권이전정○○—부담이 아님
갑203-01-13가압류신용보증기금1750만말소
갑303-05-21가압류삼성카드주식회사1986만말소
갑403-08-22가압류현대캐피탈주식회사258만말소
갑503-09-23가압류국민신용카드주식회사273만말소
갑604-01-16압류—말소
갑705-04-196번압류등기말소—말소
갑812-03-282번가압류등기말소—말소
갑912-04-033번가압류등기말소—말소
갑1012-04-035번가압류등기말소—말소
갑1112-04-044번가압류등기말소—말소
갑1225-08-14가압류서울보증보험 주식회사8000만소멸
갑1326-01-14임의경매개시결정주식회사 하나은행—소멸
갑1426-05-28압류—소멸
을197-12-24근저당권설정주식회사한국주택은행1820만말소
을298-06-12근저당권설정주식회사국일휠타3000만말소
을302-09-122번근저당권설정등 기말소—말소
을402-11-28근저당권설정이○○1500만말소기준
을1-115-07-031번근저당권이전주식회사국민은행—말소
을516-03-17근저당권설정주식회사하나은행6000만소멸
을618-01-101번근저당권설정등 기말소—말소

배당

입찰가 (최저가)
5880만
매각비용
88만
배당 가능액
5791만
지역별›강원특별자치도›강릉시›2026년

강원특별자치도 강릉시 진행 물건