강릉지원 2026타경19-1 컨피네스오션스위트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-10 · 경매접수
2. 26-02-19 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.18㎡ (2.5평)

건물면적

61.54㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6670만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

진리항구2길

건물 · 대지권

건물

컨피네스오션스위트 · 61.54㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

사천면 86-81 · 8.18㎡ (2.5평)

호

27층

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 "사천진항" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트, 숙박시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 숙박시설내 7층 B-702호로서, - 외벽 : 몰탈위페이팅, 석재붙임마감 등 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 마루, 타일마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 상업용 건부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 남측, 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 86-81 컨피네스오션스위트 7층비-702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 사천면 판교리 “운양초등학교” 동측 원근에 위치함. 현황 : 본건은 사천면 사천진리 컨피네스오션스위트 7층 비-702호로 현황 조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 방문한취지 및 연락처(알림장)을 끼워 두었으나 아무런 연락이 없고

강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 86-81 7층비-702호 · 철근콘크리트구조 61.5415㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

속OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 86-81 컨피네스오션스위트 7층비-702호 · 철근콘크리트구조 61.5415㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 86-81 컨피네스오션스위트 7층비-702호 · 철근콘크리트구조 61.5415㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 395m · 강릉원주대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-23, 삼척농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-23 · 삼척농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4500만

매각비용

367만

배당 가능액

2억 4132만

소유자 잔여

2억 2832만

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