강릉지원 2026타경50054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.07㎡ (12.7평)

건물면적

82.53㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5059만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

월대산로

건물 · 대지권

건물

82.53㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

입암동 97-1 · 42.07㎡ (12.7평)

호

10층

당사자

채권자

강OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "강릉중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 "그린내 하우스"로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 201호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 "공동주택 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약5~6m 내외의 포장도로가 소재하고 있으며, 지상ㆍ지하 주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭8M~10M)(강릉(국지도로))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 기호(1)(2)는 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "대" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 통칭"그린내하우스" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 97-1 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 입암동 “성덕동주민센터” 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 강릉시 입암동 소재 10층 공동주택 2층 201호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수

강원특별자치도 강릉시 입암동 97-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 82.53㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

소유자

윤OO

채권자

강OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 97-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 82.53㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 97-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 82.53㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 596m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 880m · 남강초등학교 · 초등학교
• 881m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1142m · 강릉중학교 · 중학교
• 1367m · 강릉여자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-28, 강릉남부새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-28 · 강릉남부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 9110만

매각비용

286만

배당 가능액

1억 8823만

소유자 잔여

1억 6068만

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