경매 · 다세대주택
강릉지원 2026타경50100-1 진솔빌라
강원특별자치도 강릉시 홍제동 58-5 진솔빌라 3층303호
매각기일 (D-11) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 홍제동 58-5 진솔빌라 3층303호
- 감정가
- 3840만
- 최저가
- 3840만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 24.60㎡ (7.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 516만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3840만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.60㎡ (5.0평)
- 건물면적
- 24.60㎡ (7.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 384만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5220만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 명주로17번길
건물 · 대지권
- 건물
- 진솔빌라 · 24.60㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 홍제동 58-5 · 16.60㎡ (5.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 지OO
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 강릉해람중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근 시내버스노선정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물임. 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 1단의 부정형의 평지로서, 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-05-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-03-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-07 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.03 수취인불명 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.15 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.24 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 수취인불명 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 홍제동 58-5 진솔빌라 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
소재 : 강릉시 용강동 “강릉해람중학교” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 강릉시 홍제동 진솔빌라 3층 303호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 방문한취지 및 연락처
강원특별자치도 강릉시 홍제동 58-5 3층303호 · 철근콘크리트조 24.60㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 지○○ | 본건 303호 전부 | 50,000,000원 | 2021. 03. 02.~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 분OOOO
- 교부권자
- 용OO(OOO)
- 교부권자
- 용OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 용OO OOO(OOO)
- 주택임차권자
- 지OO
- 채권자
- 지OO
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 홍제동 58-5 진솔빌라 3층303호 · 철근콘크리트조 24.60㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 홍제동 58-5 진솔빌라 3층303호 · 철근콘크리트조 24.60㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 93m · 강릉해람중학교 · 중학교
- 263m · 강릉초등학교 · 초등학교
- 777m · 남산초등학교 · 초등학교
- 954m · 강릉제일고등학교 · 고등학교
- 979m · 영동초등학교 · 초등학교
- 989m · 관동중학교 · 중학교
- 1313m · 명주초등학교 · 초등학교
- 1399m · 옥천초등학교 · 초등학교
- 1416m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
- 1482m · 경포중학교 · 중학교
- 1484m · 강일여자고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-02-01, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-02-01 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 93-09-28 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-03-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 08-04-18 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-07-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 10-02-09 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-12-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-03-05 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-04-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-09-21 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-03-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 17-03-23 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 17-10-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 23-02-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑13 | 23-03-06 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 2368만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-04-18 | 가압류 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | 3억 9273만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-01-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 26-03-06 | 강제경매개시결정 | 지○○ | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-10-11 | 근저당권설정 | 하○○ | 1800만 | 말소 |
| 을2 | 19-07-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-09-03 | 주택임차권 | 지○○ | 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3840만
- 매각비용
- 57만
- 배당 가능액
- 3782만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 강릉시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1148-1 · 대지 · 강동면3.9억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동12.5억 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동5.1억 (70%) · 26-11-02
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