경매 · 대지
강릉지원 2026타경50109-1
강원특별자치도 강릉시 교동 820-12
매각기일 (D-4) · 신건
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 교동 820-12
- 감정가
- 2억 9563만
- 최저가
- 2억 9563만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 183.57㎡ (55.5평) · 토지 137.00㎡ (41.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 713만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9563만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 183.57㎡ (55.5평)
- 토지면적
- 137.00㎡ (41.4평)
- 제시외면적
- 48.80
- 보증금
- 2956만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 417만
- 담당계
- 3계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 임영로
건물 · 대지권
- 건물
- 183.57㎡ (55.5평) · 시멘트벽돌조 · 대지
- 대지권
- 교동 820-12
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOOO
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 "강릉명륜고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상용부동산 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 완경사지대내에 위치한 다각형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)(명륜고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건으로 외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위 페인팅, 철재패널 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 바닥: 장판깔기, 타일붙임 등 창호: 알루미늄 및 목재 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층: 점포 및 창고로 이용중임. 2층: 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 2층은 위생설비, 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 "사진용지 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 교동 820-12 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 교동 820-12 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
소재 : 강릉시 교동 “강릉명륜고등학교” 서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1, 2번은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m ~25m)(주간선도로)(접합) 지
강원특별자치도 강릉시 교동 820-12 · 137㎡
강원특별자치도 강릉시 교동 820-12 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 점포 및 주택 1층 76.23㎡ 2층 58.54㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미거주 | |||
| 김○○ | 미거주 | 15,000,000원 | 2023. 02. 01.~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 배OO
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 강OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 강OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 교동 820-12 · 대 137㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 교동 820-12 · 대 137㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 교동 820-12 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 점포 및 주택 1층 76.23㎡ 2층 58.54㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 교동 820-12 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 점포 및 주택 1층 76.23㎡ 2층 58.54㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 230m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
- 425m · 강릉제일고등학교 · 고등학교
- 441m · 강릉교동초등학교 · 초등학교
- 476m · 강일여자고등학교 · 고등학교
- 576m · 영동초등학교 · 초등학교
- 853m · 율곡중학교 · 중학교
- 952m · 율곡초등학교 · 초등학교
- 1108m · 강릉초등학교 · 초등학교
- 1141m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
- 1209m · 옥천초등학교 · 초등학교
- 1261m · 강릉해람중학교 · 중학교
- 1267m · 관동중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-22, 강릉남부새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-22 · 강릉남부새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번소유권경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 80-11-15 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-01-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 07-01-22 | 가압류 | 강원신용보증재단 | 2074만 | 말소 |
| 갑3 | 07-03-26 | 가압류 | 주식회사천안상호저축은행 | 3676만 | 말소 |
| 갑4 | 11-09-01 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-06-15 | 가압류 | 온○○ | 993만 | 말소 |
| 갑6 | 14-09-22 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-10-02 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-07-27 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-05-26 | 가압류 | 모든종합건설 주식회사 | 3520만 | 말소 |
| 갑10 | 22-03-14 | 가압류 | 강릉대부금융 주식회사 | 2억 8346만 | 말소 |
| 갑11 | 22-07-25 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 22-08-03 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-11-07 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 23-04-04 | 가압류 | 이○○ | 1439만 | 말소 |
| 갑15 | 23-07-17 | 가압류 | 홍○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑16 | 23-07-27 | 임의경매개시결정 | 강릉대부금융 주식회사 | — | 말소 |
| 갑17 | 23-09-11 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1963만 | 말소 |
| 갑18 | 23-09-15 | 가압류 | 김○○ | 1063만 | 말소 |
| 갑20 | 24-03-22 | 9번가압류, 14번가압류, 15번가압류, 16번임의경매개시결 정, 17번가압류, 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-03-22 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 24-05-07 | 가압류 | 배○○ | 3460만 | 소멸 |
| 갑22 | 26-03-06 | 임의경매개시결정 | 강릉남부새마을금고 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 05-12-14 | 근저당권설정 | 강릉교동새마을금고 | 3300만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-01-16 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 07-06-01 | 1번근저당권경정 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 07-08-28 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 12-05-16 | 근저당권설정 | 강원신용보증재단 | 1600만 | 말소 |
| 을3 | 14-09-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 14-09-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-09-30 | 근저당권설정 | 강릉교동새마을금고 | 4550만 | 말소 |
| 을6 | 22-11-01 | 근저당권설정 | 강릉대부금융주식회사 | 4억 | 말소 |
| 을7 | 22-11-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 24-03-22 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-03-22 | 근저당권설정 | 강릉남부새마을금고 | 2억 4600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9563만
- 매각비용
- 443만
- 배당 가능액
- 2억 9120만
- 소유자 잔여
- 2억 5660만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 강릉시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1148-1 · 대지 · 강동면3.9억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동12.5억 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동5.1억 (70%) · 26-11-02
- 111건 모두 보기