강릉지원 2026타경50110-1 신라모노그램강릉

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-05 · 경매접수
2. 26-03-13 · 경매개시결정
3. 26-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.79㎡ (14.2평)

건물면적

45.18㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

5620만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2583만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

신라모노그램강릉 · 45.18㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

송정동 259 · 46.79㎡ (14.2평)

호

21층

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 강문동 소재 "초당분수공원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안가를 따라 숙박시설, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상21층 건물 중 제10층 제비1020호(현황 1150호)로서 외벽: 석재마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 천장: 벽지마감 등, 바닥: 장판지마감 등, 창호: 새치창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활숙박시설) 객실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 냉방설비, 화재탐지기 및 스프링클러, 지하주차장 및 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 지구단위계획구역(2022-05-27)(경포2지구), 지구단위계획구역(강릉시고시 제2024-172호(2024.5.10.)), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-04-08)(저촉), 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 자연재해위험개선지구(2023-03-21)(침수위험 가등급)<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역, 일련번호(2): 계획관리지역, 지구단위계획구역(2022-05-27)(경포2지구), 지구단위계획구역(강릉시고시 제2024-172호(2024.5.10.)), 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 자연재해위험개선지구(2023-03-21)(침수위험 가등급)<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 제비1020호이나 현황 1150호(건물 내 4,13층 표기 미사용)로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 수익형 객실로 분양되어 "신라모노그램강릉"측에서 위탁운영 중으로 차후 명의변경 시 선수관리금 등의 추가적인 비용이 발생할 수도 있으니 경매진행 시 참고하시기 바라며, 이와 관련한 보다 자세한 사항은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 송정동 259 신라모노그램강릉 10층비1020호(현황: 1150호) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 초당동 강릉고등학교 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 강릉시 해안로 210, 신라모노그램강릉 숙박시설 10층비 1020호로 `신라호텔` 자회사인 `신라에이치엠 주식회사`에서 운영하고 있으며, 건

강원특별자치도 강릉시 송정동 259 10층비1020호(현황: 1150호) · 철근콘크리트구조 45.18㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

송OOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 송정동 259 신라모노그램강릉 10층비1020호(현황: 1150호) · 철근콘크리트구조 45.18㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 송정동 259 신라모노그램강릉 10층비1020호(현황: 1150호) · 철근콘크리트구조 45.18㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-08-28, 송파새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-08-28 · 송파새마을금고

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