경매 · 대지
원주지원 2024타경406036-1
강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1
매각기일 (D-4) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1
- 감정가
- 72억 7892만
- 최저가
- 24억 9667만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 4198.91㎡ (1270.2평) · 토지 1848.80㎡ (559.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 446만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 24억 9667만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 4198.91㎡ (1270.2평)
- 토지면적
- 1848.80㎡ (559.3평)
- 제시외면적
- 369.54
- 보증금
- 2억 4966만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 37억 1863만
- 담당계
- 4계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801
- 도로명주소
- 북원상가길
건물 · 대지권
- 건물
- 4198.91㎡ (1270.2평) · 일반철골구조 · 대지
- 대지권
- 태장동 1375-1 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층,지1층,1층,2층,3층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 의OOO OOOOOO
- 소유자
- 의OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 일렬번호 1 : 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘태장2동행정복지센터’ 북서측 근거리에 위치하며 주위는 주상혼용지대로 환경은 보통임. 일렬번호 3 : 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘북원중학교’ 남측 근거리에 위치하며 주위는 주상혼용지대로 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 일렬번호 1,3 : 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 일렬번호 1: 가장형 평지 토지로 건부지. 일렬번호 2 : 세장형 평지 토지로 노상주차장.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 일렬번호 1 : 남측과 서측으로 각각 노폭 약 6M 도로에 접함. 일렬번호 3 : 동측으로 노폭 약 6M 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일렬번호 1, 3 : 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 「토지이용규제 기본법 시행령」제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 스라브지붕 4층 건물로서 외벽 : 인조석 및 드라이비트 붙임 및 복층 강화유리 등, 내벽 : 페인트, 벽지도배 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 병원 및 근린생활시설로서, 원주 H병원으로 이용 중.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 전기설비, 냉난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 설비.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 2-1 : 철근콘크리트구조 지하1층 물탱크실 약63.96㎡ 2-2 : 경량철골조 비상발전기실 약 5.58㎡ 2-3 : 철큰콘크리트구조 옥탑 계단실 약 34㎡ 2-4 : 철근콘크리트구조 옥탑 계단실 및 기계실 약 66.4㎡ 2-5 : 철근콘크리트구조 2층 발코니 약 20.3㎡ 2-6 : 철파이프썬라이트 옥상지붕 약 113㎡ 2-7 : 철파이프썬라이트 옥상지붕 약 58㎡ 2-8 : 경량철골조 주차관리실 약 2.3㎡ 2-9 : 강판 쓰레기집하장 약 6㎡
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 등기사항전부증명서상 철골구조이나 일반건축물대장 및 현황은 철근콘크리트구조임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-27 | sd | 2026.01.30 도달 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.18 도달 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.07 도달 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.11 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1 · 토지
- 목록 2 · 강원도 원주시 북원상가길 49 · 건물
- 목록 3 · 강원특별자치도 원주시 태장동 1372-14 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1 · 1535.9㎡
강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1
강원특별자치도 원주시 태장동 1372-14 · 312.9㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 1층 카페 부분 | 20,000,000 | 2019.10.01~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 민OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OO
- 가압류권자
- 안OO
- 가압류권자
- 오OO
- 가압류권자
- 재OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 조OO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 원OO
- 교부권자
- 원OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 남OO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 석OO
- 배당요구권자
- 신OO
- 배당요구권자
- 양OO
- 배당요구권자
- 오OO
- 배당요구권자
- 유OO
- 배당요구권자
- 윤OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 재OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 홍OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 분OOOO
- 임차인
- 강OO
- 지상권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 의OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1 · 1535.9㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1 · 1535.9㎡
- 26-11-02 · 강원도 원주시 북원상가길 49 · 일반철골구조 스라브지붕 4층 의료시설, 제1,2근린생활시설 지1층 796.98㎡ 1층 653.92㎡ 2층 800.94㎡ 3층 800.94㎡ 4층 776.59㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1 · 312.9㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1 · 312.9㎡
등기부등본
권리 108건 · 등기부 현황
주변
학군
- 154m · 북원중학교 · 중학교
- 384m · 태봉초등학교 · 초등학교
- 919m · 태장초등학교 · 초등학교
- 1500m · 장양초등학교
버스
- 78m · 태장주공아파트 · 21, 25, 41, 41-2, 6, 7
- 221m · 두진백로아파트 · 16(공영), 21, 3, 6, 7
- 235m · 태장주공2단지 · 21, 25, 41, 41-2, 6, 7
- 242m · 태장주공1단지 · 25, 41, 41-2, 6, 7, 통학1, 통학6
- 243m · 두진아파트앞 · 16(공영), 4, 6, 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-30, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 21건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-30 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑17 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑3 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑4 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑5 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑6 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑7 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑8 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑2 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑9 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑18 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑16 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑15 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑14 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑13 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑12 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑11 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑10 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑1 | 11-08-04 | 합병한 14.58㎡에 대한 이기 공유자전원지분전부 이전 | 의료법인선명의료재단 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 17-01-04 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 21-01-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑20 | 21-12-07 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 22-11-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 22-11-16 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 23-07-13 | 가압류 | 근로복지공단 | 1600만 | 말소 |
| 갑24 | 23-08-29 | 23번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 23-10-26 | 가압류 | 근로복지공단 | 1억 2949만 | 소멸 |
| 갑26 | 23-11-15 | 가압류 | 최○○ | 1530만 | 말소 |
| 갑27 | 23-12-04 | 가압류 | 안○○ | 1794만 | 말소 |
| 갑28 | 23-12-04 | 가압류 | 김○○ | 1688만 | 말소 |
| 갑29 | 23-12-04 | 가압류 | 김○○ | 609만 | 말소 |
| 갑30 | 23-12-08 | 가압류 | 강○○ | 1218만 | 말소 |
| 갑31 | 23-12-27 | 가압류 | 오○○ | 368만 | 말소 |
| 갑32 | 23-12-27 | 가압류 | 함○○ | 717만 | 말소 |
| 갑33 | 23-12-28 | 29번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑34 | 23-12-28 | 가압류 | 김○○ | 671만 | 말소 |
| 갑35 | 24-02-05 | 28번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 24-02-05 | 32번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 24-02-13 | 26번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑38 | 24-02-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑39 | 24-03-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑40 | 24-03-18 | 31번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑41 | 24-03-18 | 34번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑42 | 24-04-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑43 | 24-04-26 | 가압류 | 한국전력공사 | 3449만 | 말소 |
| 갑44 | 24-05-01 | 39번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑45 | 24-05-10 | 가압류 | 조○○ | 1741만 | 말소 |
| 갑46 | 24-05-13 | 가압류 | 김○○ | 2076만 | 말소 |
| 갑47 | 24-05-16 | 가압류 | 황○○ | 493만 | 말소 |
| 갑48 | 24-05-16 | 가압류 | 김○○ | 172만 | 말소 |
| 갑49 | 24-05-17 | 가압류 | 재단법인씨젠의료재단 | 636만 | 소멸 |
| 갑50 | 24-05-24 | 30번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑51 | 24-05-28 | 27번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑52 | 24-05-30 | 46번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑53 | 24-05-30 | 45번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑54 | 24-05-30 | 48번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑55 | 24-05-30 | 47번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑56 | 24-06-07 | 가압류 | 박○○ | 1055만 | 소멸 |
| 갑57 | 24-07-18 | 가압류 | 최○○ | 1416만 | 소멸 |
| 갑58 | 24-07-23 | 가압류 | 이○○ | 281만 | 말소 |
| 갑59 | 24-08-26 | 가압류 | 오○○ | 761만 | 소멸 |
| 갑60 | 24-09-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑61 | 24-10-02 | 38번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑62 | 24-10-02 | 가압류 | 신○○ | 1억 6732만 | 소멸 |
| 갑63 | 24-10-10 | 가압류 | 중소기업은행 | 2억 9774만 | 소멸 |
| 갑64 | 24-10-16 | 58번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑65 | 24-10-21 | 60번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑66 | 24-10-29 | 가압류 | 안○○ | 1055만 | 말소 |
| 갑67 | 24-10-31 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑68 | 24-11-12 | 42번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑69 | 24-11-13 | 가압류 | 최○○ | 596만 | 소멸 |
| 갑70 | 24-11-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑71 | 24-11-13 | 가압류 | 한국전력공사 | 2490만 | 소멸 |
| 갑72 | 24-11-15 | 43번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑73 | 24-11-15 | 가압류 | 박○○ | 8098만 | 소멸 |
| 갑74 | 24-11-19 | 가압류 | 유○○ | 3억 3722만 | 소멸 |
| 갑75 | 24-11-21 | 가압류 | 석○○ | 1184만 | 소멸 |
| 갑76 | 24-11-22 | 가압류 | 민○○ | 1억 324만 | 소멸 |
| 갑77 | 24-11-28 | 66번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑78 | 24-12-12 | 가압류 | 김○○ | 416만 | 소멸 |
| 갑79 | 24-12-17 | 가압류 | 신○○ | 2억 1725만 | 소멸 |
| 갑80 | 24-12-20 | 가압류 | 조○○ | 7450만 | 소멸 |
| 갑81 | 25-01-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑82 | 25-01-23 | 가압류 | 이○○ | 1032만 | 소멸 |
| 갑83 | 25-01-23 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2억 4999만 | 소멸 |
| 갑84 | 25-03-07 | 81번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑85 | 25-04-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 1번(1)근저당권공동 담보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-6 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-5 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번(2)근저당권공동 담보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 10-12-13 | (2)합병한 건물 14.58㎡에 대한 이기 근저당권설정 | 원주밝음신용협동조합 | 9억 8000만 | 말소 |
| 을4 | 11-03-23 | 합병한 건물 131.04㎡에 대한 이기 전세권설정 | 박○○ | 1억 | 말소 |
| 을2 | 11-11-04 | 합병한 건물 14.58㎡에 대한 이기 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9억 | 말소 |
| 을3 | 13-09-05 | 합병한 건물 127.92㎡에 대한 이기 전세권설정 | 옥○○ | 2억 | 말소 |
| 을1-3 | 14-07-24 | 1번(1)근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 14-07-28 | 1번(2)근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-11-29 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-11-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-11-30 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-11-30 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-11-30 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 46억 8000만 | 말소기준 |
| 을10 | 18-05-01 | 근저당권설정 | 서울플루이드시스템테크놀로지스주 식회사 | 33억 6000만 | 말소 |
| 을11 | 18-11-21 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-07-08 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 24억 9667만
- 매각비용
- 3745만
- 배당 가능액
- 24억 5922만
- 소유자 잔여
- 7억 553만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 원주시 진행 물건
- 원주지원 2023타경305747-17 · 상가 · 단계동1.2억 (17%) · 26-11-02
- 원주지원 2024타경403181-1 · 상가 · 단구동8500만 (100%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경1964-1 · 단독주택 · 판부면3.3억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2363-1 · 상가 · 무실동1.8억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2363-2 · 상가 · 무실동1.8억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2462-1 · 임야 · 문막읍2.5억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2608-1 · 대지 · 지정면1.6억 (49%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2783-1 · 단독주택 · 명륜동8697만 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20347-1 · 임야 · 무실동7237만 (6%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20638-1 · 답 · 호저면4182만 (12%) · 26-11-02
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