경매 · 단독주택
원주지원 2025타경1964-1
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-2
매각기일 (D-4) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-2
- 감정가
- 9억 6281만
- 최저가
- 3억 3024만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 155.30㎡ (47.0평) · 토지 3243.00㎡ (981.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 703만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3024만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 155.30㎡ (47.0평)
- 토지면적
- 3243.00㎡ (981.0평)
- 제시외면적
- 61.40
- 보증금
- 3302만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6208만
- 담당계
- 4계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801
- 도로명주소
- 용수골길
건물 · 대지권
- 건물
- 155.30㎡ (47.0평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 판부면 1638-3
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 원OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(3) 조적조(일부, 판넬조) 강판지붕 건물로서 외벽: 적벽돌쌓기, 판넬잇기 등 마감 내벽: 벽지도배 및 내장타일 붙임, 판넬잇기 등 마감 바닥: 장판깔기 및 내장타일 붙임 등 마감 창호: PVC 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(3) 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- LPG가스에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 "사진용지 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 기호(3)은 공부상 "조적조 기와지붕"이나 현황 "주택", "조적조,판넬조 강판,판넬지붕"임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-13 | sd | 2025.10.15 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.15 도달 |
| 25-09-24 | sd | |
| 25-09-24 | sd |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-3 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-2 · 토지
- 목록 3 · 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-2 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-2 · 조적조 기와지붕 단층 주택,창고 104.94㎡
부동산표시목록
- 가등기권자
- 순OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 정OO
- 교부권자
- 원OO
- 근저당권자
- 순OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 유OO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 유OO
- 지상권자
- 원OOOOOOOO
- 채권자
- 원OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-3 · 전 2705㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-3 · 전 2705㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-2 · 대 538㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-2 · 대 538㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-2 · 조적조 기와지붕 단층 주택,창고 104.94㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-2 · 조적조 기와지붕 단층 주택,창고 104.94㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 70m · 용수골 · 31, 32
- 78m · 용수골 · 31, 32
- 128m · 용수골 · 31, 32
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-12-30, 원주중앙새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2024.12.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-12-30)
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-12-30 · 원주중앙새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-07-30 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-09-06 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-09-27 | 소유권이전 | 안○○ | 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 24-12-30 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-03-18 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑5 | 25-06-25 | 가압류 | 정○○ | 500만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-09-23 | 임의경매개시결정 | 원주중앙새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-11-12 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 2105만 | 소멸 |
| 갑4-1 | 25-11-21 | 4번가등기소유권이 전청구권가처분 | 신용보증기금 | — | 소멸 |
| 을1 | 24-12-30 | 근저당권설정 | 원주중앙새마을금고 | 3억 3800만 | 말소기준 |
| 을2 | 25-03-18 | 근저당권설정 | 순흥안씨석기공파종중 | 11억 6125만 | 소멸 |
| 을2-1 | 25-11-24 | 2번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 3024만
- 매각비용
- 495만
- 배당 가능액
- 3억 2529만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 원주시 진행 물건
- 원주지원 2023타경305747-17 · 상가 · 단계동1.2억 (17%) · 26-11-02
- 원주지원 2024타경403181-1 · 상가 · 단구동8500만 (100%) · 26-11-02
- 원주지원 2024타경406036-1 · 대지 · 태장동25억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2363-1 · 상가 · 무실동1.8억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2363-2 · 상가 · 무실동1.8억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2462-1 · 임야 · 문막읍2.5억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2608-1 · 대지 · 지정면1.6억 (49%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2783-1 · 단독주택 · 명륜동8697만 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20347-1 · 임야 · 무실동7237만 (6%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20638-1 · 답 · 호저면4182만 (12%) · 26-11-02
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