원주지원 2025타경2783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-09 · 경매접수
2. 25-12-09 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 8697만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.44㎡ (38.2평)

토지면적

217.00㎡ (65.6평)

제시외면적

55.70

보증금

869만 (최저가의 10%)

청구금액

7365만

담당계

4계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

건물 · 대지권

건물

126.44㎡ (38.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

명륜동 639-8

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 '명륜2동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 저층의 단독주택으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동향의 지세에 자체지반 평탄하게 조성된 정방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱 프레임의 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급 ·배수설비, 위생설비와 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

기 타 폐문부재하여 2026

강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8 · 217㎡

강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 70.74㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

원OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

압류권자

서OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8 · 대 217㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8 · 대 217㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 70.74㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 70.74㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 361m · 치악초등학교 · 초등학교
• 479m · 서원주초등학교 · 초등학교
• 887m · 남원주중학교 · 중학교
• 956m · 교동 초등학교 · 초등학교
• 1011m · 원주여자중학교 · 중학교
• 1034m · 구곡초등학교 · 초등학교
• 1122m · 남원주초등학교 · 초등학교
• 1136m · 평원중학교 · 중학교
• 1187m · 솔샘초등학교 · 초등학교
• 1461m · 원주고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 명륜2동주민센터 · 10, 3, 3-1
• 60m · 명륜2동주민센터 · 10, 4, 4-1
• 234m · 원주시시설관리공단 · 31, 32, 34, 34-1, 8
• 261m · 구곡현대아파트 · 31, 32, 34, 34-1, 8
• 275m · 대림아파트 · 31, 32, 34, 34-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-08, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2021.03.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-03-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-08 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

8697만

매각비용

130만

배당 가능액

8566만

소유자 잔여

2070만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다