원주지원 2025타경2363-2 올림픽프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-31 · 경매접수
2. 25-11-12 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8419만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.99㎡ (3.3평)

건물면적

41.50㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1200만

담당계

4계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

올림픽프라자 · 41.50㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

무실동 1720-7 · 10.99㎡ (3.3평)

호

7층

당사자

채권자

묵OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 원주시 무실동 "원주시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등의 상업용 부동산이 밀집하여 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상7층 건물 내 1층 106호, 1층 107호로서 외벽 : 화강석붙이기 등 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 통유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 공용 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 40m(왕복 8차선), 남동측으로 노폭 약 10m(왕복 2차선), 북서측으로 노폭 약 8m 보도블럭포장 보행자도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 원주시 무실동 1720-7 올림픽프라자 1층106호 · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 원주시 무실동 1720-7 올림픽프라자 1층107호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

강원특별자치도 원주시 무실동 1720-7 1층106호 · 철근콘크리트구조 41.8㎡

강원특별자치도 원주시 무실동 1720-7 1층107호 · 철근콘크리트구조 41.5㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 원주시 무실동 1720-7 올림픽프라자 1층107호 · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 제1종근린생활시설, 업무시설 지2층 881.54㎡ 지1층 868.66㎡ 1층 695.11㎡ 2층 695.11㎡ 3층 695.11㎡ 4층 695.11㎡ 5층 695.11㎡ 6층 695.11㎡ 7층 695.11㎡ 철근콘크리트구조 41.5㎡

등기부등본

권리 40건 · 등기부 현황

주변

학군

• 208m · 만대초등학교 · 초등학교
• 403m · 원주시청어린이집
• 555m · 무실초등학교 · 초등학교
• 1186m · 평원중학교 · 중학교
• 1258m · 솔샘초등학교 · 초등학교
• 1343m · 평원초등학교 · 초등학교
• 1366m · 대성고등학교 · 고등학교
• 1380m · 북원초등학교 · 초등학교
• 1391m · 대성중학교 · 중학교
• 1474m · 원주삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 원주시청 · 50, 6, 7, 8, 90
• 85m · 원주시청 · 50, 6, 7, 8, 90
• 194m · 로아노크사거리 · 100-2, 13, 18, 5-2, 50, 6, 7, 8, 90
• 214m · 원주시청(백운아트홀) · 50, 6, 7, 8, 90
• 221m · 요진보네르카운티 · 13, 18, 5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-05, 묵호농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2018.11.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-11-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-05 · 묵호농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8419만

매각비용

276만

배당 가능액

1억 8142만

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