영월지원 2024타경724-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7389만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

332.31㎡ (100.5평)

토지면적

1613.00㎡ (487.9평)

제시외면적

90.90

보증금

4738만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 467만

담당계

1계 · 033-374-4987

도로명주소

연립길

건물 · 대지권

건물

332.31㎡ (100.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

황지동 86-8 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

모OO

소유자

모OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 태백시 황지동에 소재하는 "황지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 근린생활 시설과 연립주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 부정형의 평지로서 기호 3)의 부속토지임. 3) 부정형의 평지로서 "건부지(단독주택)" 임. 4) 사다리형의 평지로서 기호 3)의 부속토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 북측과 서측으로 로폭 약8미터의 포장도로에 접함. 3)4) 기호 1) 서측일부를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(황지초등학교(절대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-19) (황지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호 구역(황지초등학교(절대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-19)(황지초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구 (탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. ■ 일련번호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2019-06-19)(황지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방 중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리 구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3)은 공부상 "전" 이나, 현황은 "대로" 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 세멘트와즙 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌 노출쌓기. 내벽 : 치장목재, 벽지도배, 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 및 창고, 보일러실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 건물개황도 참조.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향없겠음.)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 2)는 등기사항전부증명서상 황지동 86-8번지로 등재되어 있으나, 1990년 02월 12일 분할되어 현황은 황지동 86-28번지에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 태백시 황지동 86-8 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 태백시 황지동 86-8 1호 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 태백시 황지동 86-28 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 태백시 황지동 86-32 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 `전`으로 보이고, 일부 `진입로`로 보임. -기호 2번은 `벽돌조 세멘트와즙 2층주택`으로 보이고, 공부상 `황지동 86-6번지`로 표기되어 있으나, 현황은 `황지동 86-28번지` 지상에 소재하는 것으로 보임.(덧붙임 토지대장과 같이 `황지동 86-28번지`는 1990년 02월 12일 `황지동 86-8번지`에서 분할되었음) -기호 3번은

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

태OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

양OO OOOOOO OOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

화OOOOOO

기타

(경OOO)OOOO OOOO

점유자

최OO

지상권자

화OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

모OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 강원특별자치도 태백시 황지동 86-8 · 전 822㎡
• 25-08-19 · 강원특별자치도 태백시 황지동 86-8 1호 · 1호 벽돌조 세멘트와즙2층주택 1층114.50㎡ 2층76.00㎡ 지하층50.91㎡
• 25-08-19 · 강원특별자치도 태백시 황지동 86-28 · 전 679㎡
• 25-08-19 · 강원특별자치도 태백시 황지동 86-32 · 전 112㎡

주변

학군

• 139m · 황지초등학교 · 초등학교
• 424m · 황지중학교 · 중학교
• 542m · 황지고등학교 · 고등학교
• 610m · 황지정보산업고등학교 · 고등학교
• 1463m · 상장중학교 · 중학교

버스

• 111m · 황지초등학교 · 1-5, 1-6, 10, 11, 2, 4, 4-2, 6, 7, 7-2, 7-3
• 113m · 황지초등학교 · 1, 1-5, 1-6, 10-2, 12, 2, 6, 7, 7-2, 7-3
• 186m · 2주공정문 · 1, 1-5, 1-6, 10-2, 12, 2, 6, 7, 7-2, 7-3
• 259m · 2주공아파트 · 1-5, 1-6, 10, 11, 2, 4, 4-2, 6, 7, 7-2, 7-3
• 283m · 광해방지사업단 · 1, 1-5, 1-6, 10-2, 12, 2, 6, 7, 7-2, 7-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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