경매· 단독주택
청주지법 2007타경1510-1
충청북도 청주시 상당구 용정동 745
기각매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2억 2261만139만/평· 감정가 4억 3478만 (51%)
담당계4계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2261만감정가 대비 51%
- 감정가
- 4억 3478만
- 최저 평당가
- 139만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2261만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 3841만 ~ 2억 8427만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2억 2261만 (51%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 530.83㎡ (160.6평)
- 토지면적
- 234.90㎡ (71.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2226만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 600만
- 담당계
- 4계
건물 · 대지권
- 건물
- 530.83㎡ (160.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 용정동 745
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-01-29 | sd | — |
목록
목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 745 · 토지
목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 745 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 6명
제시외(소유자 김복자 소유, 임차인 홍승종(소유자의자) 점유)
부동산 745 · 대 234.9㎡
부동산 745 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 745 위 지상 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕3층 단독주택 지하1층 147.01㎡ 1층 134.91㎡ 2층 134.91㎡ 3층 114㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 지하 방 1칸 | ||
| 김○○ | 주거 | 201호 전체 | 전세 3,500만원 | |
| 한○○ | 주거 | 202호전체 | 전세 3,500만원 | |
| 류○○ | 주거 | 301호 전체 | 전세 3,500만원 | |
| 이○○ | 주거 | 302호 전체 | 전세 3,000만원 | |
| 홍○○ | 주거 | 제시외 1번 | 무임 |
부동산표시목록
가압류권자 박○○
가압류권자 삼성카드주식회사
가압류권자 서청주새마을금고
가압류권자 신○○
가압류권자 주식회사국민은행
가압류권자 청주봉명신용협동조합
교부권자 청주시상당구청장
근저당권자 김○○
근저당권자 오창농업협동조합
압류권자 청주시상당구청
임차인 김○○
임차인 류○○
임차인 박○○
임차인 이○○
임차인 한○○
임차인 홍○○
채권자 김○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 방2칸 | 2005.9.7 | 2005.9.7.-2007.9.7. | 35,000,000 | 2007.05.03 |
| 김○○ | 방2칸 | 2005.9.7 | 2005.9.7.-2007.9.7. | 35,000,000 | 2007.05.03 |
| 김○○ | 201호 전체 | 2005.09.07. | 전세 3,500만원 | ||
| 김○○ | 201호 전체 | 2005.09.07. | 전세 3,500만원 | ||
| 류○○ | 301호 | 2005.9.5 | 2005.8.30-2008.8.29 | 35,000,000 | 2007.03.20 |
| 류○○ | 301호 | 2005.9.5 | 2005.8.30-2008.8.29 | 35,000,000 | 2007.03.20 |
| 류○○ | 301호 전체 | 2005.09.05. | 전세 3,500만원 | ||
| 류○○ | 301호 전체 | 2005.09.05. | 전세 3,500만원 | ||
| 박○○ | 지하 방 1칸 | 미전입 | 월 20만원 | ||
| 박○○ | 지하 방 1칸 | 미전입 | 월 20만원 | ||
| 이○○ | 3층 302호 | 2005.3.21 | 2005.3.19.부터 2007.3.18까지 | 30,000,000 | 2007.02.14 |
| 이○○ | 3층 302호 | 2005.3.21 | 2005.3.19.부터 2007.3.18까지 | 30,000,000 | 2007.02.14 |
| 이○○ | 302호 전체 | 2005.03.21. | 전세 3,000만원 | ||
| 이○○ | 302호 전체 | 2005.03.21. | 전세 3,000만원 | ||
| 한○○ | 2층 202호 | 2006.3.3 | 2006.2.28. - 2008.2.27 | 35,000,000 | 2007.02.21 |
| 한○○ | 2층 202호 | 2006.3.3 | 2006.2.28. - 2008.2.27 | 35,000,000 | 2007.02.21 |
| 한○○ | 202호전체 | 2006.03.03. | 전세 3,500만원 | ||
| 한○○ | 202호전체 | 2006.03.03. | 전세 3,500만원 | ||
| 홍○○ | 제시외2-7번 옥탑방 | 2006.06.05. | 무임 | ||
| 홍○○ | 제시외2-7번 옥탑방 | 2006.06.05. | 무임 |
매각공고
07-10-12 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 745 · 대 234.9㎡
07-10-12 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 745 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕3층 단독주택 지하1층 147.01㎡ 1층 134.91㎡ 2층 134.91㎡ 3층 114㎡
당사자
- 채권자
- 김진성
- 채무자
- 김복자
- 소유자
- 김복자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 301m용성초등학교초등학교
- 320m청주혜원학교
- 389m금천고등학교고등학교
- 543m용성중학교중학교
- 714m동주초등학교초등학교
- 775m금천초등학교초등학교
- 806m청주동중학교중학교
- 835m금전중학교중학교
- 940m중학교 부지
- 980m청운중학교중학교
- 1043m용아초등학교초등학교
- 1075m산성초등학교초등학교
버스
- 157m팔각정공원815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
- 169m팔각정공원815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
- 186m용성초등학교(후문)111, 115, 502, 871, 872, 915
- 257m금천배수지313, 414, 415, 416, 417, 513, 514, 814, 815, 820, 871, 872, 915, 917
- 305m금천배수지313, 414, 415, 416, 417, 417(단), 513, 514, 814, 815, 820, 871, 872, 915, 917
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 3841만 ~ 2억 8427만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청북도 청주시 상당구 용정동 745
- 감정가
- 4억 3478만
- 최저가
- 2억 2261만 (51%)
- 건물면적
- 530.83㎡ (160.6평)
- 기일
- 07-10-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충북 주택 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 2261만 × 107~128% = 2억 3841만 ~ 2억 8427만충북 주택 · 유찰 3회 낙찰 433건 — 중간값 117.5%, 사분위 107.1~127.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 청주시 상당구 진행 물건
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- 청주지법 2026타경50200-1 · 단독주택 · 용담동3683만 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50200-2 · 아파트 · 영운동5700만 (100%) · 26-11-03
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