와든스톤법원경매

경매· 상가

청주지법 2007타경15960-1

충청북도 청주시 상당구 용암동 2650용암동주차빌딩 1층 107호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보

최저가2936만249만/평· 감정가 1억 4000만 (21%)

담당계집행6계

청주지법 2007타경15960-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2936만감정가 대비 21%
감정가
1억 4000만
최저 평당가
249만/평건물면적 기준 · 총액 2936만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2997만 ~ 3620만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 8차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 8차 매각기일
    최저가 2936만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
29.63㎡ (9.0평)
건물면적
39.00㎡ (11.8평)
토지면적
29.63㎡ (9.0평)
제시외면적
없음
보증금
293만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6640만
담당계
집행6계
도로명주소
용암북로160번길

건물 · 대지권

건물
39.00㎡ (11.8평) · 철근콘크리트 · 상가
대지권
용암동 2650 · 29.63㎡ (9.0평)
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-08-31sd2007.09.03 도달
07-08-31sd2007.09.03 도달

목록

목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 2650 용암동주차빌딩 1층 107호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

부동산 2650 용암동주차빌딩 1층 107호 · 1동의 건물의 표시 충청북도 청주시 상당구 용암동 2650 일반철골조 철근콘크리트슬래브지붕 6층 자동차관련시설 및 제1,2종근린생활시설 지하1층 57.64㎡ 1층 801.41㎡ 2층 753.21㎡ 3층 802.6㎡ 4층 802.6㎡ 5층 802.6㎡ 6층 802.6㎡ 용암동주차빌딩 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 107호 구 조 : 일반철골구조 39㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 충청북도청주시 상당구용암동2650 주차장 1000.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1000.7 분의 29.63

임차인용도면적보증금 · 차임기간
아이티건설(주)점포전체공사대금 6억5천만원(유치권 주장)
조○○(오디오박스)점포전체(유치권자 아이티건설(주)의 점유부분(107호)전체

부동산표시목록

가압류권자 경안건설주식회사

가압류권자 김○○

가압류권자 김○○

가압류권자 수림건설주식회사

가압류권자 아이티건설주식회사

가압류권자 주식회사대영기초

가압류권자 청봉건설주식회사

가압류권자 한진케미칼산업주식회사

교부권자 청주시상당구청

압류권자 청주시상당구청

압류권자 평택세무서

임차인 아이티건설(주)

임차인 조○○(오디오박스)

채권자 농업협동조합중앙회

채권자 농업협동조합중앙회(변경전:농협중앙회제팔차유동화전문유한회사)

채권자 농협중앙회제팔차유동화전문유한회사

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
아이티건설(주)전체미전입공사대금 6억5천만원(유치권 주장)
조○○(오디오박스)전체(유치권자 아이티건설(주)의 점유부분(107호)전체2005.08.31.월 30만원

매각공고

09-02-26 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 2650용암동주차빌딩 1층 107호 · 일반철골조 철근콘크리트슬래브지붕 6층 자동차관련시설 및 제1,2종근린생활시설 지하1층 57.64㎡ 1층 801.41㎡ 2층 753.21㎡ 3층 802.6㎡ 4층 802.6㎡ 5층 802.6㎡ 6층 802.6㎡ 일반철골구조 39㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회 외 2
채무자
김진원
소유자
김진원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 294m용성초등학교초등학교
  • 629m청주혜원학교
  • 678m중학교 부지
  • 697m용성중학교중학교
  • 709m금천고등학교고등학교
  • 771m용아초등학교초등학교
  • 926m청운중학교중학교
  • 1025m금천초등학교초등학교
  • 1033m동주초등학교초등학교
  • 1058m용암초등학교초등학교
  • 1082m청주동중학교중학교
  • 1089m청석고등학교고등학교

버스

  • 53m청주농협용암지점111, 115, 502, 842-1, 842-2, 873, 915
  • 84m청주농협용암지점111, 115, 502, 834, 842-1, 842-2, 873, 915
  • 197m롯데마트상당점831, 842-1, 842-2, 873, 915
  • 203m롯데마트상당점823, 834, 842-1, 842-2, 915, 922
  • 204m용성초등학교(후문)111, 115, 502, 871, 872, 915

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2997만 ~ 3620만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
충청북도 청주시 상당구 용암동 2650용암동주차빌딩 1층 107호
감정가
1억 4000만
최저가
2936만 (21%)
건물면적
39.00㎡ (11.8평)
대지권면적
29.63㎡ (9.0평)
기일
09-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2997만 ~ 3620만중간 추정: 3261만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 23.3%)
산출 근거대상: 7회 낙찰 시 · 충북 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2936만 × 102~123% = 2997만 ~ 3620만충북 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,473건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.1~123.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
7회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 상가/업무 7회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 22.0% — 이 감정가 1억 4000만 기준 약 3080만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›청주시 상당구›2009년

충청북도 청주시 상당구 진행 물건