와든스톤법원경매

경매· 상가

청주지법 2008타경5205-4

충청북도 청주시 상당구 용암동 2545정일빌딩 4층 401호

취하매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6705만191만/평· 감정가 4억 785만 (41%)

담당계6계249-7306

청주지법 2008타경5205-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6705만감정가 대비 41%
감정가
4억 785만
최저 평당가
191만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6705만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7056만 ~ 2억 598만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 5차 매각기일
    최저가 1억 6705만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
60.64㎡ (18.3평)
건물면적
288.42㎡ (87.2평)
토지면적
60.64㎡ (18.3평)
제시외면적
없음
보증금
1670만 (최저가의 10%)
청구금액
10억 2986만
담당계
6계 · 249-7306
도로명주소
용암북로

건물 · 대지권

건물
288.42㎡ (87.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
대지권
용암동 2545 · 60.64㎡ (18.3평)
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-12-03mg—
08-04-25sd2008.04.29 도달
08-04-25sd2008.04.29 도달
08-04-25sd2008.04.30 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 4명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
지○○(회마트)점포
안○○(네박자노래연습장)점포
신○○(마쓰까와)점포
신○○(무진회마트)점포

부동산표시목록

가압류권자 주식회사한국외환은행

교부권자 동청주세무서

교부권자 청주시상당구청

교부권자 청주시상수도관리사업소(업무과)

근저당권자 박○○

근저당권자 여주신용협동조합

소유자 주식회사명원물류

압류권자 동청주세무서

압류권자 청○○○

임차인 구○○

임차인 신○○(무진회마트)

임차인 신○○(마쓰까와)

임차인 안○○(네박자노래연습장)

임차인 지○○(회마트)

채권자 장호원신용협동조합

채무자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
구○○4층2006.6.19.2006.5.17.부터60,000,000 · 2,500,0002009.02.03
안○○(네박자노래연습장)4층2006.6.19.60,000,000

매각공고

09-12-03 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 2545정일빌딩 4층 401호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층 근린생활시설 지하1층 235.19㎡ 지하2층 275.65㎡ 1층 380.12㎡ 2층 380.12㎡ 3층 408.41㎡ 4층 408.41㎡ 5층 408.41㎡ 6층 408.41㎡ 7층 408.41㎡ 8층 408.41㎡ 9층 409.49㎡ 10층 390.57㎡ 철골철근콘크리트조 288.42㎡

당사자

채권자
장호원신용협동조합
채무자
이재수
소유자
주식회사명원물류

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

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  • 192m중흥마을1단지아파트815, 820, 831, 834
  • 259m청주농협용암지점111, 115, 502, 834, 842-1, 842-2, 873, 915
  • 289m청주농협용암지점111, 115, 502, 842-1, 842-2, 873, 915

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7056만 ~ 2억 598만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
충청북도 청주시 상당구 용암동 2545정일빌딩 4층 401호
감정가
4억 785만
최저가
1억 6705만 (41%)
건물면적
288.42㎡ (87.2평)
대지권면적
60.64㎡ (18.3평)
기일
09-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7056만 ~ 2억 598만중간 추정: 1억 8560만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 45.5%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 충북 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6705만 × 102~123% = 1억 7056만 ~ 2억 598만충북 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,473건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.1~123.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 상가/업무 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 45.1% — 이 감정가 4억 785만 기준 약 1억 8394만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›청주시 상당구›2009년

충청북도 청주시 상당구 진행 물건