청주지법 2008타경16625-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 08-08-28 경매접수
2. 08-08-29 경매개시결정
3. 08-11-21 배당요구종기
4. 09-10-29 5차 매각기일 · 최저가 1억 4622만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.36㎡ (13.7평)

건물면적

244.36㎡ (73.9평)

토지면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1462만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9261만

담당계

6계 · 249-7306

도로명주소

산성로116번길

건물 · 대지권

건물

244.36㎡ (73.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용담동 413 · 45.36㎡ (13.7평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 "부영아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재하는 근린상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨.<br />(후첨 "위치도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 대중교통 이용여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 9층건내 지1층 101호외 4개호로서<br />외벽 : 화강석붙임, 알미늄판넬붙임, 드라이비트마감.<br />내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 무늬코트, 타일, 인테리어마감.<br />바닥 : 화강석물갈기, 타일, 데코타일등 마감.<br />창호 : 복층유리 단창등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />지1층 101호 : 관리사무실, 1층 101호 : 현 "공실" 상태임, 5층 501호 : 스마일탁구교실<br />6층 601호 : 현 "공실" 상태임, 6층 602호 : 예원독서실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 구비되어 있으며, 승강기, 옥내소화전, 도시가스설비, 화재탐지설비 및 화재발신기,<br />스프링쿨러설비, 지하주차장설비등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

----

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,기타용지(근린생활시설용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 지상2층이상),제1종지구단위계획구역(용암2택지개발지구),보행자전용도로(접함),소로3류(접함),중로2류(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

----

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : ----<br /> 2) 기 타 : ----<br /> 3) 소 유 권 : 건축물 관리대장 및 등기부등본상 이완수 소유임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 용담동 413 엠플러스 지1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 용담동 413 엠플러스 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 용담동 413 엠플러스 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 용담동 413 엠플러스 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

-. 세무서 등록사항등의 현황서 상에 등록된 김영숙(예원독서실)을 본건의 임차인이 아닌 본건 건물의 602호 점유자임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

동청주세무서

교부권자

청주세무서장

교부권자

청주시상당구청

교부권자

청주시흥덕구청

근저당권자

강○○

압류권자

청주시상당구청

압류권자

청주시흥덕구청

유치권자

무한개발주식회사

임차인

곽○○

임차인

김○○(예원독서실)

임차인

신○○

임차인

이○○

채권자

금천새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-29 · 충청북도 청주시 상당구 용담동 413엠플러스 5층 501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕9층 근린생활시설 지2층 370.5㎡ 지1층 404.04㎡ 1층 416.8㎡ 2층 425.2㎡ 3층 417.7㎡ 4층 417.7㎡ 5층 417.7㎡ 6층 417.7㎡ 7층 417.7㎡ 8층 417.7㎡ 9층 417.7㎡ 철근콘크리트조 244.36㎡

당사자

채권자

금천새마을금고

채무자

이완수

소유자

이완수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 482m · 청주동중학교 · 중학교
• 495m · 동주초등학교 · 초등학교
• 501m · 산성초등학교 · 초등학교
• 505m · 용담초등학교 · 초등학교
• 511m · 주성고등학교 · 고등학교
• 557m · 금전중학교 · 중학교
• 616m · 금천초등학교 · 초등학교
• 791m · 금천고등학교 · 고등학교
• 851m · 청주혜원학교
• 911m · 일신여자중학교 · 중학교
• 1014m · 일신여자고등학교 · 고등학교
• 1063m · 청주맹학교

버스

• 138m · 용담동우체국 · 814, 815
• 140m · 용담동소망연립 · 814, 815
• 155m · 장자마을5단지아파트 · 513, 514, 820, 915, 917
• 187m · 장자마을5단지아파트 · 513, 514, 820, 915, 917
• 209m · 가좌마을5단지 · 814, 815

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 상당구 용담동 413엠플러스 5층 501호

감정가

3억 5700만

최저가

1억 4622만 (41%)

건물면적

244.36㎡ (73.9평)

대지권면적

45.36㎡ (13.7평)

기일

09-10-29

등기부현황

등기 기재 없음