청주지법 2008타경16625-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2379.00㎡ (719.6평)

건물면적

368.70㎡ (111.5평)

토지면적

2379.00㎡ (719.6평)

제시외면적

없음

보증금

1759만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9261만

담당계

6계 · 249-7306

도로명주소

산성로116번길

건물 · 대지권

건물

368.70㎡ (111.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용담동 413 · 2379.00㎡ (719.6평)

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 "부영아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재하는 근린상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨.<br />(후첨 "위치도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 대중교통 이용여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 9층건내 지1층 101호외 4개호로서<br />외벽 : 화강석붙임, 알미늄판넬붙임, 드라이비트마감.<br />내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 무늬코트, 타일, 인테리어마감.<br />바닥 : 화강석물갈기, 타일, 데코타일등 마감.<br />창호 : 복층유리 단창등으로 치장 또는 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />지1층 101호 : 관리사무실, 1층 101호 : 현 "공실" 상태임, 5층 501호 : 스마일탁구교실<br />6층 601호 : 현 "공실" 상태임, 6층 602호 : 예원독서실더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 구비되어 있으며, 승강기, 옥내소화전, 도시가스설비, 화재탐지설비 및 화재발신기,<br />스프링쿨러설비, 지하주차장설비등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

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구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,기타용지(근린생활시설용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 지상2층이상),제1종지구단위계획구역(용암2택지개발지구),보행자전용도로(접함),소로3류(접함),중로2류(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : ----<br /> 2) 기 타 : ----<br /> 3) 소 유 권 : 건축물 관리대장 및 등기부등본상 이완수 소유임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 상당구 용담동 413엠플러스 6층 601호

감정가

5억 3700만

최저가

1억 7596만 (33%)

건물면적

368.70㎡ (111.5평)

대지권면적

2379.00㎡ (719.6평)

기일

09-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음