청주지법 2008타경19266-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 08-10-02 경매접수
2. 08-10-06 경매개시결정
3. 09-01-05 배당요구종기
4. 09-10-28 3차 매각기일 · 최저가 2억 794만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

350.64㎡ (106.1평)

토지면적

197.00㎡ (59.6평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

669만

담당계

집행8계 · 043-249-7308

건물 · 대지권

건물

350.64㎡ (106.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용정동 646

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 청주시 상당구 용암동 소재 GS마트 북서측 인근에 위치하고, 본건 주변으로 단독주택, 다가구주택이 밀집한 정비된 주택지대로 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 청주시 상당구 용암동 소재 김수녕양궁장 남측 인근에 위치하고, 본건 주변으로 임야가 밀집한 임야지대로 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 서측 근거리에 청주외곽순환도로가 남북으로 통과하며 제반 교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 북동측 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 과수원(포도밭)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 종교 및 주거용건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 2-3m정도의 콘크리트포장도로에 접함<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 8m 정도의 아스콘포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 높이 지상3층이하), 소로2류(접함)임.<br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 도시자연공원(봉화도시자연공원), 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

지상에 소유자미상의 <br />ㄴ) 컨테이너박스조 판넬지붕 단층(약 38㎡) 주택,<br />ㄷ) 철파이프조 비닐지붕 단층(약 77㎡) 차양,<br />ㄹ) 철파이프조 천막지붕 단층(약 15㎡) 창고,<br />ㅁ) 비닐하우스 (약 21㎡),<br />ㅂ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층(약 1.44㎡) 화장실, <br />분묘가 수기와 포도나무가 식재됨.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건은 공부상 임야이나 현황 과수원임.<br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층건으로<br /> 외벽 : 적색치장벽돌쌓기, 화강석버너구이, 사이딩판넬마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등.<br /> 바닥 : 비닐쉬트깔기, 타일붙임 등.<br /> 창호 : 플라스틱샤시창.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

교회 및 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방시설.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥상에 제시외건물 기호 ㄱ) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 옥탑(계단실) 약 12.9㎡.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 646 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 646 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 산39-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

0. 감정평가서상에 소유자 미상의 주택등 제시외건물, 소유자 미상의 분묘, 포도나무등에 대하여 소유관계 및 현황등을 재조사한바, -. 3번 목록 지상에 소유자의 부 오광표 소유, 점유의 제시외 소재하며, (1). 쇠파이프조 그늘막지붕 차양. (2). 컨테이너박스조 판넬지붕 주택. (3). 쇠파이프조 천막지붕 창고. (4). 쇠파이프조 천막지붕 창고. (5). 조립식 판넬조 판넬지붕 화장실. -. 3번 목록 현황상 일부가 과수원(포도밭)으로 이용중이며, 지상에 분묘가 10여기 소재하는 것으로 보여지며, 소유자의 부 오광표에게 문의한바 지상에 소재하는 제시외 전체와 포도나무 30년생 약 200주는 본인(오광표)의 소유이며, 지상에 분묘는 가족묘라고함. -. 제시외 (1)번 ~ (5)번과 분묘는 본건 부동산에 소재하는 것으로 보이나 목측이므로 정확한 소재여부는 경계측량이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사신한은행

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사장

교부권자

동청주세무서

교부권자

청주시상당구청

교부권자

청주시흥덕구청

근저당권자

영운.용암새마을금고

압류권자

국민건강보험공단청주동부지사장

압류권자

청주시상당구청

임차인

윤○○

지상권자

영운.용암새마을금고

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-02 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 646 · 대 197㎡
• 09-12-02 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 646 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 단독주택 및 근린생활시설 1층 118㎡ 2층 118㎡ 3층 114.64㎡ 제시외-옥탑(계단실) 철근콘크리트구조슬래브지붕 (12.9)㎡

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

오병윤

소유자

오병윤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 451m · 용성초등학교 · 초등학교
• 479m · 청주혜원학교
• 583m · 금천고등학교 · 고등학교
• 741m · 청운중학교 · 중학교
• 789m · 용성중학교 · 중학교
• 797m · 금천초등학교 · 초등학교
• 870m · 청주동중학교 · 중학교
• 895m · 동주초등학교 · 초등학교
• 923m · 중학교 부지
• 975m · 청석고등학교 · 고등학교
• 993m · 용암초등학교 · 초등학교
• 1013m · 용아초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 팔각정공원 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
• 130m · 용정3교 · 815, 820, 831, 834
• 187m · 청주농협용암지점 · 111, 115, 502, 834, 842-1, 842-2, 873, 915
• 206m · 청주농협용암지점 · 111, 115, 502, 842-1, 842-2, 873, 915
• 209m · 팔각정공원 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 상당구 용정동 646

감정가

3억 2491만

최저가

2억 794만 (64%)

건물면적

350.64㎡ (106.1평)

기일

09-10-28

등기부현황

등기 기재 없음