청주지법 2008타경22880-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 08-11-18 경매접수
2. 08-11-27 경매개시결정
3. 09-08-14 4차 매각기일 · 최저가 4억 9408만 (51%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1020.50㎡ (308.7평)

건물면적

459.82㎡ (139.1평)

토지면적

1020.50㎡ (308.7평)

제시외면적

없음

보증금

4940만 (최저가의 10%)

청구금액

7820만

담당계

1계 · 249-7301(구내:7301)

도로명주소

중고개로

건물 · 대지권

건물

459.82㎡ (139.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금천동 47-11 · 1020.50㎡ (308.7평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "청주동중학교" 서측인근에 위치하며,<br />주위는 대규모 아파트 단지와 단독주택등이 혼재하며, 인접 간선도로변으로 상점이<br />소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로가 통과하고, 버스승강장이 소재하는등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호, 202호로서<br />외벽 : 대리석 및 드라이비트마감.<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 및 벽지, 타일마감.<br />창호 : 칼라샷시 페어글라스 단창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 상가(현 "한우고기전문점 : 소가")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전, 승강기, 위생설비, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로, 북서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 상대정화구역(금천<br />초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(아이림유치원)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(청주동중학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 47-11 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 47-11 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 1번, 2번 목록은 현황 경계벽 없이 하나의 사업장으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 무진축산

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사장

교부권자

동청주세무서

교부권자

청주시상당구청

근저당권자

심○○

근저당권자

현도농업협동조합

압류권자

청주시상당구청

임차인

김○○(소가)

임차인

장○○(소가)

임차인

장○○(소가축산물)

채권자

안○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 09-09-17 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 47-11 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지1층 740.05㎡ 1층 546.04㎡ 2층 547.39㎡ 3층 547.39㎡ 4층 473.47㎡ 5층 317.23㎡ 철근콘크리트구조 225.459㎡
• 09-09-17 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 47-11 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지1층 740.05㎡ 1층 546.04㎡ 2층 547.39㎡ 3층 547.39㎡ 4층 473.47㎡ 5층 317.23㎡ 철근콘크리트구조 234.3606㎡

당사자

채권자

안건해

채무자

강명애

소유자

강명애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 172m · 청주동중학교 · 중학교
• 237m · 금천초등학교 · 초등학교
• 297m · 동주초등학교 · 초등학교
• 337m · 금천고등학교 · 고등학교
• 341m · 청주혜원학교
• 520m · 금전중학교 · 중학교
• 687m · 산성초등학교 · 초등학교
• 773m · 주성고등학교 · 고등학교
• 931m · 용성초등학교 · 초등학교
• 949m · 용성중학교 · 중학교
• 966m · 일신여자중학교 · 중학교
• 1029m · 일신여자고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 부영7단지 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
• 98m · 장자마을9단지.10단지아파트 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
• 201m · 금천고등학교.혜원학교 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
• 291m · 금천초등학교 · 513, 514, 814, 842-1, 842-2, 871, 872, 917
• 294m · 청주동중학교 · 513, 514, 814, 842-1, 842-2, 871, 872, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 상당구 금천동 47-11 2층 201호

감정가

9억 6500만

최저가

4억 9408만 (51%)

건물면적

459.82㎡ (139.1평)

대지권면적

1020.50㎡ (308.7평)

기일

09-08-14

등기부현황

등기 기재 없음