청주지법 2008타경24824-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.86㎡ (14.8평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

48.86㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 249-7304

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금천동 270 · 48.86㎡ (14.8평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 청주시 흥덕구 가경동 소재 "드림플러스" 1층 1350호로서, 주위는 청주고속버스터미널 및 청주시외버스터미널, 메가폴리스등 각종 편익시설이 소재하는 신흥상가지대로서 제반주위환경은 무난시됨. (별첨"위치도"참조)<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 청주시 상당구 금천동 소재 "동주초등학교" 북서측 인근에 위치하는 장자마을 현대아파트단지내 201동 2층 202호로서 주위는 아파트단지 및 근린생활시설,교육시설등이 혼재하는등 제반 주위환경 무난한 편임.(후첨"위치도"참조)<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 주위로 청주고속버스터미널 및 청주시외버스터미널이 소재하는 관계로 제반대중교통사정은 편리시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 충분하며 시내버스정류장까지 도보로 약5분이내 소요거리에 소재 교통여건 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브박공지붕 15층건내 2층202호로서<br />외벽 :시멘몰탈위 페인팅<br />내벽 :벽지,타일<br />창호 :샷시유리 이중창등으로 치장또는 마감하였으며 구조 및 현상 무난한 편임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 일반철골조 철근콘크리트지붕 9층건내 1층 1350호로서<br />외벽: AL복합판넬, 드라이비트등 마감.<br />내벽: 시멘몰탈위 페인팅 및 내부인터리어등.<br />창호: 페어글라스등으로 치장 또는 마감하였으며, 구조 견고시됨.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

이용상태 : 점포(현 "의류매장")

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 냉난방설비등 구비되어 있음.<br />승강기, 옥내소화전, 도시가스설비, 에스칼레이터, 화재탐지설비, 스프링쿨러등 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

옥내소화전,CCTV,승강기,지역난방,도시가스,화재탐지설비등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 제형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(용암2택지개발지구),주거용지(공동주택용지,건폐율25%이하,용적률220%이하,높이 지상15층이하),보행자전용도로(접함),자전거전용도로(접함),상대정화구역(금천중학교)<학교보건법>,상대정화구역(동주초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(산성초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(주성고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(금천중학교)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 시내간선도로와 접하며, 본건 건물내 지하주차장 설비 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(용암2택지개발지구),주거용지(공동주택용지,건폐율25%이하,용적률220%이하,높이 지상15층이하),보행자전용도로(접함),자전거전용도로(접함),상대정화구역(금천중학교)<학교보건법>,상대정화구역(동주초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(산성초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(주성고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(금천중학교)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역,대로2류(접함),소로1류(접함),여객자동차터미널.<br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 상당구 금천동 270장자마을현대아파트 201동 2층 202호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 1520만 (64%)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

대지권면적

48.86㎡ (14.8평)

기일

09-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음