청주지법 2009타경2005-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-01-28 경매접수
2. 09-01-29 경매개시결정
3. 09-07-10 1차 매각기일 · 최저가 7억 1076만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

680.51㎡ (205.9평)

토지면적

173.20㎡ (52.4평)

제시외면적

없음

보증금

7107만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1961만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

680.51㎡ (205.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

북문로2가 2-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 충청북도 청원군 부용면 문곡리 `지창리`마을 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 농촌마을, 공장, 임야, 농경지 등으로 혼성되어 있음.기호(2) : 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 소재 `제일은행청주지점`북측 인근에 위치 하며, 주위는 노변을 따라 중소규모의 점포지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 남측 인근으로 청원I.C - 부강간 왕복 6차선의 아스팔트포장도로로 노선버스가 수시로 운행되고 있어 제반교통 이용 무난시됨.기호(2) : 제반 차량의 접근이 가능하며, 청주시내 중심부에 위치하고 있어 대중교통 이용은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 전반적으로 남향의 순수임야로 부정형이며, 지상에는 소나무, 참나무, 잡목등이 자생하고 있음.기호(2) : 부정형의 평탄한 토지로 점포등으로 이용하고 있는 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.기호(2) : 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 관리지역, 농림지역, 사업지역기타(행정중심복합도시주변지역), 임업생산용지<산림법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구(건축한계선3M(대로변에 접하는 필지에 한함.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에는 연고미상의 분묘가 다수 소재하고 있는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인을 만나지 못해 임대관계는 조사하지 못하였음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕4층(사용승인일자 : 1979년)건으로 외벽 : 수성페인트 및 모르타르위 수성페인트마감 등 내벽 : 모르타르위 수성페인트 및 벽지마감 등 창호 : 칼라알루미늄새시유리창 등

토지감정요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택 등으로 이용하고 있음. 지하층 : 근린생활시설(영진사) 1층 : 근린생활시설(BON.I.FIT) 2층 : 근린생활시설(인터넷 멀티에로스 P.C방) 3층 : 근린생활시설(영동기원) 4층 : 주택(방 3, 주방, 거실, 화장실, 창고, 현관등)

토지감정요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비(4층부분)등이 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개확도 참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인을 만나지 못해 정확한 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청원군 부용면 문곡리 산98 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 54-1 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 54-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

제시외 2번 목록 지상에 (1). 조립식 판넬조 판넬지붕 보일러실.(소유자 소유, 점유) (2). 조립식 판넬지붕 창고.(임차인 정재영 소유, 점유) -. 1번 목록 임야이며, 지상에 소유자 미상의 묘 수기 소재하며 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

청주신용협동조합

공유자

김○○

교부권자

청주시상당구청

근저당권자

주식회사한국투자상호저축은행

임차인

김○○(에로스전화방)

임차인

유○○(영진사)

임차인

장○○(한국문화센터)

임차인

정○○(BON)

채권자

부강신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-07-10 · 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 54-1 · 대 173.2㎡
• 09-07-10 · 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 54-1 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 점포 및 사무실 지하층 112.40㎡ 1층 144.24㎡ 2층 144.24㎡ 3층 144.24㎡ 4층 135.39㎡ 제시외-물탱크실,창고,계단실 조적조스라브지붕옥탑 15 -보일러실및창고 판넬조판넬지붕 21 -창고 판넬조판넬지붕단층 13.2

당사자

채권자

부강신용협동조합

채무자

김찬억

소유자

김찬억

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 331m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 541m · 주성초등학교 · 초등학교
• 756m · 청주중학교 · 중학교
• 810m · 청주여자중학교 · 중학교
• 826m · 대성여자중학교 · 중학교
• 924m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 1115m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1143m · 용담초등학교 · 초등학교
• 1212m · 한벌초등학교 · 초등학교
• 1215m · 사직초등학교 · 초등학교
• 1249m · 충북여자중학교 · 중학교
• 1287m · 일신여자중학교 · 중학교

버스

• 42m · 청년창업지원센터 · 30-1, 311, 502, 509, 513, 514, 611, 811-1, 814, 833, 842-1, 862, 862(단), 863, 864, 916-2, 917
• 62m · 청년창업지원센터 · 101, 105, 109, 114, 30-2, 311, 40-1, 811-2, 814, 831, 842-2, 844, 862, 862(단), 863, 864, 916-1, 917
• 166m · 청주대교 · 101, 105, 109, 114, 30-1, 40-2, 511, 516, 711, 747, 844
• 171m · 상당공원 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 40-1, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-1, 920, 921, 922
• 213m · 상당공원 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 832, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-2, 920, 921, 922

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 상당구 북문로2가 54-1

감정가

7억 1076만

최저가

7억 1076만 (100%)

건물면적

680.51㎡ (205.9평)

기일

09-07-10

등기부현황

등기 기재 없음