청주지법 2009타경2869-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

490.11㎡ (148.3평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4000만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

490.11㎡ (148.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용정동 343-40

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 청주시 상당구 용정동 소재 한진아파트 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 근린시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 일반대중교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층건물로서(사용승인일:2003.10.10) 외벽 : 인조석 및 드라이비트마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 인조석물갈기, 세멘몰탈, 비닐계시트 및 타일깔기 등 창호 : 하이새시 페어글래스창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가): 점포(노래방), 기호 나): 점포(공실), 기호 다): 점포(내부 수리중)기호 라): 점포(내부 수리중), 기호 마): 점포(학원) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지를 지반 평탄하게 조성한 대체로 직사각형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약8미터, 남동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 상대정화구역(나래유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 다,라)는 집합건축물대장상 용도가 `일반목욕장`이나 현장조사시 전체가 수리중이며, 용도는 불확실함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 소 유 자 : 등기부등본상 `하옥동` 임.ㅇ 임대관계 : 현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역은 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 상당구 용정동 343-40 2층 201호

감정가

7억 5000만

최저가

2억 4576만 (33%)

건물면적

490.11㎡ (148.3평)

기일

09-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음