청주지법 2009타경5028-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-03-03 경매접수
2. 09-03-04 경매개시결정
3. 09-12-16 3차 매각기일 · 최저가 2억 4455만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

363.61㎡ (110.0평)

토지면적

217.80㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

2445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3020만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

363.61㎡ (110.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

용정동 832

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 청주시 상당구 용정동 소재 용성초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 아파트단지 등으로 형성되어있는 일반주택가임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 일반대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정사각형의 토지로서 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 주거용지(단독주택용지, 건폐율60%이하, 용적률 200%이하, 높이 지상3층이하), 소로1류(접함), 상대정화구역(사랑이가득한유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(용성초등학교)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 소 유 자 : 등기부등본상 `김근태` 임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서(사용승인일:2005.11.11) 외벽 : 변색벽돌 치장쌓기 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 비닐계시트 및 타일깔기 등 창호 : 하이새시 2중창 등임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(1층- 3가구, 2층- 2가구, 3층- 1가구)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 `지적및건물개황도`와 같이 소재하고있음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 소 유 자 : 등기부등본상 `김근태` 임.ㅇ 임대관계 : 현장조사시 전체가 임대중인 것으로 조사되었으나, 이해관계인 부재로 임대내역은 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 832 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 832 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

공주세무서

교부권자

국민건강보험공단1

교부권자

국민건강보험공단2

교부권자

국민건강보험공단3

교부권자

국민건강보험공단4

교부권자

국민건강보험공단5

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사장

교부권자

국민연금공단

교부권자

국민연금공단1

교부권자

국민연금공단2

교부권자

국민연금공단3

교부권자

국민연금공단4

교부권자

국민연금공단5

교부권자

국민연금공단6

교부권자

동청주세무서

교부권자

동청주세무서1

교부권자

동청주세무서2

교부권자

동청주세무서3

교부권자

동청주세무서4

교부권자

청주시상당구청

교부권자

청주시상당구청2

근저당권자

기성신용협동조합

근저당권자

주식회사 다른미래(합병전: 주식회사 예신퍼슨스)

근저당권자

주식회사예신퍼슨스

압류권자

국민건강보험공단청주동부지사장

압류권자

청주시상당구청

압류권자

청주시상당구청1

임차인

김○○

임차인

김명숙2

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

하○○

채권자

기성신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-16 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 832 · 대 217.8㎡
• 09-12-16 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 832 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕3층 단독주택 1층 112.03㎡ 2층 125.29㎡ 3층 126.29㎡ 제시외-발코니 " 7 -" " 6 -" " 6.2 -옥탑 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15.9 -발코니 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6.2

당사자

채권자

기성신용협동조합

채무자

김근태

소유자

김근태

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 224m · 용성초등학교 · 초등학교
• 368m · 청주혜원학교
• 402m · 금천고등학교 · 고등학교
• 416m · 용성중학교 · 중학교
• 715m · 동주초등학교 · 초등학교
• 804m · 금전중학교 · 중학교
• 858m · 금천초등학교 · 초등학교
• 871m · 청주동중학교 · 중학교
• 904m · 중학교 부지
• 1011m · 용아초등학교 · 초등학교
• 1044m · 산성초등학교 · 초등학교
• 1107m · 청운중학교 · 중학교

버스

• 133m · 금천배수지 · 313, 414, 415, 416, 417, 513, 514, 814, 815, 820, 871, 872, 915, 917
• 158m · 용성초등학교(후문) · 111, 115, 502, 871, 872, 915
• 195m · 금천배수지 · 313, 414, 415, 416, 417, 417(단), 513, 514, 814, 815, 820, 871, 872, 915, 917
• 281m · 팔각정공원 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
• 286m · 동부종점 · 111, 115, 212, 213, 214, 215, 216, 313, 414, 415, 416, 417, 417(단), 502, 509, 513, 514, 814, 815, 820, 851, 854, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 청주시 상당구 용정동 832

감정가

3억 8211만

최저가

2억 4455만 (64%)

건물면적

363.61㎡ (110.0평)

기일

09-12-16

등기부현황

등기 기재 없음