청주지법 2009타경8027-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-04-08 경매접수
2. 09-04-09 경매개시결정
3. 09-12-22 5차 매각기일 · 최저가 1억 6425만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.47㎡ (11.0평)

건물면적

211.05㎡ (63.8평)

토지면적

36.47㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1642만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3465만

담당계

5계 · 249-7305

도로명주소

산성로92번길

건물 · 대지권

건물

211.05㎡ (63.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금천동 290 · 36.47㎡ (11.0평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 청주시 상당구 금천동 소재 부영장자마을아파트 서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 중소규모의 상가 및 업무시설이 주를 이루는 상업지대이며, 인근으로 세영첼시빌 및 부<br /> 영장자마을 등의 중대규모의 아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남측 인근으로 왕복6차선, 동측 인근으로 왕복4차선의 <br /> 아스팔트포장도로가 소재하여 청주시 중심부 및 인접시군으로의 연계가 용이하고, 인<br /> 근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 6층 건물중 제2층 제201호 외 12개호로서,<br /> 외벽 : 화강석 및 페인팅 마감<br /> 내벽 : 페인팅 마감 등<br /> 창호 : 새시 단창 복층 유리<br /> 천정 : 텍스 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-2) : 주류판매시설(상호 : 비어XTM)으로 이용중임.<br /> 기호 3-13) : 공실로 목측됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 옥내소화전설비, 화재발신설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고인 정방형의 토지로 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 중로2류, 북서측으로 보행자전용도로와 접하며, 지하에 주차장시설 구비되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 근린상업지역, 도시지역, 상업용지(상업시설용지, 건폐율 70%이하,<br /> 용적률 900%이하, 높이 지상3층이상), 제1종지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행<br /> 자전용도로(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역(청주동중학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 기호 1,2)는 주류판매시설(상호:비어XTM)로 임대관계가 있는 것으로 탐문<br /> 되나 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 관계는 조사치 못하였으며,<br /> 기호 3-13)은 공실로 목측되오니 경매진행시 임대관계에 대하여 재확인 하<br /> 시기 바람.<br /> - 기 타 : 기호 3)은 기호 1,2)를 통하여 진출입이 가능한 것으로 목측되오니 경매진<br /> 행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 5층 503호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 6층 603호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290 센타빌딩 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-. 1번, 2번 목록은 경계벽이 없이 하나의 영업장으로 이용중임. -. 3번 ~ 13번 목록은 폐문으로 점유관계 확인 할 수 없음.

부동산표시목록

임차인

이○○

임차인

이○○(비어XTM)

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-22 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290센타빌딩 2층 201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 6층 근린생활시설 지하층 396.06㎡ 1층 380.64㎡ 2층 428.52㎡ 3층 428.52㎡ 4층 428.52㎡ 5층 428.52㎡ 6층 428.52㎡ 철근콘크리트조 107.1㎡
• 09-12-22 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 290센타빌딩 2층 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 6층 근린생활시설 지하층 396.06㎡ 1층 380.64㎡ 2층 428.52㎡ 3층 428.52㎡ 4층 428.52㎡ 5층 428.52㎡ 6층 428.52㎡ 철근콘크리트조 103.95㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

오원경

소유자

오원경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 296m · 청주동중학교 · 중학교
• 421m · 금천초등학교 · 초등학교
• 462m · 동주초등학교 · 초등학교
• 600m · 금전중학교 · 중학교
• 622m · 산성초등학교 · 초등학교
• 639m · 용담초등학교 · 초등학교
• 660m · 주성고등학교 · 고등학교
• 701m · 금천고등학교 · 고등학교
• 735m · 청주혜원학교
• 773m · 일신여자중학교 · 중학교
• 867m · 일신여자고등학교 · 고등학교
• 908m · 청주맹학교

버스

• 71m · 금천현대아파트중문 · 814, 815, 873, 915
• 101m · 금천현대아파트중문 · 814, 815, 873, 915
• 171m · 장자마을5단지아파트 · 513, 514, 820, 915, 917
• 178m · 용담동우체국 · 814, 815
• 200m · 장자마을5단지아파트 · 513, 514, 820, 915, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 상당구 금천동 290센타빌딩 2층 201호

감정가

4억 100만

최저가

1억 6425만 (41%)

건물면적

211.05㎡ (63.8평)

대지권면적

36.47㎡ (11.0평)

기일

09-12-22

등기부현황

등기 기재 없음