청주지법 2013타경8222-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1487.60㎡ (450.0평)

제시외면적

없음

보증금

611만 (최저가의 10%)

청구금액

4509만

담당계

6계 · 249-7306

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대성동 42

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호(1) : 청주시 흥덕구 송절동에 소재하는 "오픈골프연습장" 북측 인근에 위치하는 토지로 주위는 농경지 및 자연림이 혼재되어 있는 시가지 주변의 농경지대임.<br />- 기호(2) : 청주시 상당구 대성동에 소재하는 "청주향교" 남동측 인근에 위치하는 토지로 주위는 단독주택 및 농경지가 혼재되어 있는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 남동측 인근으로 간선도로가 경유하고 있는 등 제반 교통여건 보통임.<br />- 기호(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 충청북도청에서 직선거리로 1km내에 위치하고 있는 등 제반 교통여건 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 대체로 부정형의 토지로 현황 전 및 묘지 등으로 이용중임.<br />- 기호(2) : 대체로 부정형의 토지로 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 지적도상 맹지이며 인접토지를 통해서 접근 가능함.<br />- 기호(2) : 본건 북서측 농로를 통해서 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />- 기호(1) : 자연녹지지역, 대로1류(저촉), 완충녹지(저촉), 전기공급설비(저촉)임.<br />- 기호(2) : 제1종일반주거지역, 최고고도지구, 현상변경허가 대상구역, 상대정화구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부가 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6400만 ~ 7654만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 청주시 상당구 대성동 42

감정가

1억 1950만

최저가

6118만 (51%)

기일

15-11-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음