청주지법 2013타경10249-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

146.00㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1원

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

금천동 122-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 위치 및 부근의 상황<br />기호(1)<br />충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "진흥아파트" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트<br />단지 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위 환경 보통시됨.<br /><br />기호(2)-(4)<br />충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "청주동중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독<br />주택 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위 환경 보통시됨.<br /><br />기호(5)<br />충청북도 청주시 상당구 내덕동 소재 "청주대학교 평생교육원" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 학교 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.<br /><br />기호(6)<br />충청북도 청주시 상당구 서문동 소재 "청주중앙공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린<br />생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.<br /><br />기호(7),(8)<br />충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "일신여고" 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.<br /><br />기호(9),(10)<br />충청북도 청주시 상당구 우암동 소재 "청주대학교 사범대학" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.<br /><br />기호(11) <br />충청북도 청주시 흥덕구 개신동 소재 "방송통신대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.<br /><br /><br /><br />기호(12),(13)<br />충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 "청주현대병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 근린생활시설등 소재하여 제반 주위환경 보통시됨. <br /><br />기호(14)<br />충청북도 청주시 흥덕구 수곡동 소재 "수곡1동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 단독주택등이 소재하여 제반 주위 환경 보통시됨.<br /><br />기호(15)-(19)<br />충청북도 청주시 흥덕구 운천동 소재 "운천초등학교" 남서측 및 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.<br /><br />기호(21),(22)<br />충청북도 증평군 증평읍 증천리 소재 "증평공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />농경지 및 아파트단지등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.<br /><br />기호(23)<br />충청북도 증평군 증평읍 장동리 소재 "윗장뜰 사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />하천 및 소방서, 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통여건 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서 도로 및 법면으로 이용중임.<br />기호(2)-(3) : 세장형의 평지로서 도로로 이용중임.<br />기호(4),(5) : 삼각형 평지로서 상업나지임.<br />기호(6) : 부정형의 평지로서 주상용으로 이용중임.<br />기호(7) : 부정형의 평지로서 주거용으로 이용중임.<br />기호(8) : 부정형의 평지로서 주거용으로 이용중임.<br />기호(9),(10) : 세장형의 평지로서 주거나지임.<br />기호(11) : 삼각형 평지로서 도로로 이용중임.<br />기호(12),(13),(19) : 부정형의 평지로서 도로로 이용중임.<br />기호(14) : 세장형의 평지로서 주거나지임.<br />기호(15) : 부정형의 평지로서 주거나지임.<br />기호(16) : 부정형의 평지로서 상업나지임.<br />기호(17),(18) : 부정형의 평지로서 주거나지임.<br />기호(21)-(23) : 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3),(11)-(13),(19) : 본건이 도로임.<br />기호(4) : 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약5m 내외의 <br /> 포장도로와 접함.<br />기호(5) : 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로, 남동측으로 노폭 약5m 내외의 <br /> 포장도로와 접함.<br />기호(6) : 본건 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(7) : 본건 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(8) : 본건 북측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(9) : 본건 북서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(10) : 기호(9)를 통해 진출입 가능함.<br />기호(14),15) : 본건 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(16) : 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br />기호(17),(18) : 본건 북서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(21),(22) : 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.<br />기호(23) : 본건 남동측으로 왕복 6차선 포장도로가 소재함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),상수원보호기타(상수원상류 공장<br />설립제한지역, 문의처 상수도사업본부 정수과(043-200-4373))<수도법>,상대정화구역(청운<br />중학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.<br /><br />기호(2),(3)<br />도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),현상변경허가 대상구역(청주탑동<br />양관, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,상대정화구역(헨젤과그<br />레텔유치원, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.<br /><br />기호(4)<br />도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(금천구역),소로2류(폭 8M-10M),중로2류(폭<br />15M-20M)(접함),정비구역(금천구역)<도시 및 주거환경정비법>,현상변경허가 대상구역<br />(청주탑동양관, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,상대정화구역<br />(헨젤과그레텔유치원, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.<br /><br />기호(5)<br />도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),상대<br />정화구역(내덕초등학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>,상대정화<br />구역(청주대학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.<br /><br />기호(6)<br />도시지역,일반상업지역,시가지경관지구,상업용지(2013-12-20)(건폐율80%이하,용적률<br />750%이하),지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구),소로2류(폭 8M-10M)(저촉),<br />현상변경허가대상구역(문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,<br />현상변경허가대상구역(청주동헌, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재<br />보호법>,현상변경허가 대상구역(청주망선루, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-<br />2218))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역(청주조헌전장기적비, 문의처 청주시<br />청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역(충청도병마절<br />도사영문, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>임.<br /><br />기호(7)<br />도시지역,제2종일반주거지역,중로3류(폭 12M-15M),현상변경허가 대상구역(청주 탑동양<br />관,문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역<br />(청주 탑동오층석탑, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,현상<br />변경허가 대상구역(현풍곽씨효자비묘소, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<br /><문화재보호법>,상대정화구역(석교초등학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<br /><학교보건법>,상대정화구역(성심유치원, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<br /><학교보건법>,상대정화구역(일신여자중고등학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-<br />3045))<학교보건법>,상대정화구역(청주맹학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-<br />3045))<학교보건법>임.<br /><br />기호(8)<br />도시지역,제2종일반주거지역,현상변경허가 대상구역(청주 탑동양관, 문의처 청주시청<br />문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,상대정화구역(석교초등학교, 청주교육지원<br />청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>,상대정화구역(성심유치원, 청주교육지원<br />청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>,상대정화구역(일신여자중고등학교, 청주<br />교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>,상대정화구역(청주맹학교, 청주<br />교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.<br /><br />기호(9),(10)<br />도시지역,제1종일반주거지역,최고고도지구(해발87m이하),현상변경허가 대상구역(청주<br />표충사,문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,상대정화구역(청주<br />대학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.<br /><br />기호(11)<br />도시지역,제2종일반주거지역,대로3류(폭 25M-30M)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(저촉),<br />상대정화구역(2013-05-03)<학교보건법>임.<br /><br />기호(12),(13)<br />도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M),상대정화구역(복대중학교, 청주교육<br />지원청평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.<br /><br /><br />기호(14)<br />도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함),상대정화구역(수림유치원,<br />청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.<br /><br />기호(15)<br />도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함),현상변경허가대상구역(신봉동<br />백제고분군 주변 현상변경허용기준 4구역, 문의처 청주시청문)<문화재보호법>,상대정화<br />구역(운천초등학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.<br /><br />기호(16)<br />도시지역,제1종일반주거지역,수변경관지구,최고고도지구(12m이하, 4층이하),중로3류<br />(폭 12M-15M)(접함),현상변경허가 대상구역(신봉동 백제고분군 주변 현상변경허용기준<br /> 4구역, 문의처 청주시청문)<더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(6),(7) : 후첨 "사진 용지" 와 같이 제시외 건물이 소재함.<br />기호(14) : 후첨 "사진 용지" 와 같이 제시외 조경수등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "삼일아파트" 단지내 상가동에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층중 제지하층 제비01호로서<br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인팅 마감임.<br />내 벽 : 페인팅 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가내 공용 위생 및 급·배수설비 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차선, 남측 및 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 청주시 상당구 금천동 122-11

감정가

5869만

최저가

2404만 (41%)

기일

15-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음