청주지법 2014타경10635-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-06-23 경매접수
2. 14-06-24 경매개시결정
3. 14-08-29 배당요구종기
4. 15-05-11 5차 매각기일 · 최저가 6881만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.33㎡ (8.6평)

건물면적

111.54㎡ (33.7평)

토지면적

28.33㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

688만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3853만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

도로명주소

중고개로

건물 · 대지권

건물

111.54㎡ (33.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금천동 277 · 28.33㎡ (8.6평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "청주동중학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 주거시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하며, 주거환경을 비롯한 제반입지<br />조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용<br />한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 편리한 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 8층건 중 <br />3층 301호, 3층 302호, 3층 303호, 5층 501호, 5층 502호, 5층 503호로서, <br /> 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 인테리어 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판깔기 등, <br /> 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급·배수설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지인 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 노폭 약 25M 및 북측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 연<br />계됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 상업용지(상업용지, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하, 높이지상<br />3층이상, 건축한계선:공공공지 경계로부터 2M), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구),<br />소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 대상물건 일련번호 5(5층 502호)와 인접한 호수 일련번호 6(5층 503호)은 명확<br /> 한 벽체 구분없이 (주)민족사관수학 세미나실로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 277 엔젤타워 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 277 엔젤타워 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 277 엔젤타워 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 277 엔젤타워 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 277 엔젤타워 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 277 엔젤타워 5층 503호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 1번, 2번, 3번, 5번, 6번 목록 점포로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

신보2012제3차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가처분권자

신보2012제3차유동화전문 유한회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험동단 강남서부지사

교부권자

동청주세무서

교부권자

역삼세무서

교부권자

청주시상당구

근저당권자

도시바디지털미디어네트워크코리아주식회사

근저당권자

주식회사영우에스앤앤

압류권자

역삼세무서

임차인

(주)민족사관수학학원 대표 김병화

임차인

손○○(김정문알로에 드림지사)

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회의 양수인 유에스더블유제이차 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사엑스지온와이어리스

임차인현황

매각공고

• 15-05-11 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 277 엔젤타워 3층 302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 8층 근린생활시설 지하1층 491.72㎡ 1층 472.33㎡ 2층 479.8㎡ 3층 507.02㎡ 4층 507.02㎡ 5층 507.02㎡ 6층 507.02㎡ 7층 507.02㎡ 8층 139.25㎡ 철근콘크리트구조 111.54㎡

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

주식회사엑스지온와이어리스

소유자

주식회사엑스지온와이어리스

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 346m · 청주동중학교 · 중학교
• 450m · 금천초등학교 · 초등학교
• 566m · 동주초등학교 · 초등학교
• 593m · 용담초등학교 · 초등학교
• 680m · 일신여자중학교 · 중학교
• 704m · 금전중학교 · 중학교
• 713m · 산성초등학교 · 초등학교
• 742m · 주성고등학교 · 고등학교
• 778m · 일신여자고등학교 · 고등학교
• 793m · 금천고등학교 · 고등학교
• 819m · 청주혜원학교
• 823m · 청주맹학교

버스

• 83m · 금천현대아파트중문 · 814, 815, 873, 915
• 94m · 금천현대아파트중문 · 814, 815, 873, 915
• 154m · 용담동우체국 · 814, 815
• 165m · 금천현대아파트 · 873, 915
• 180m · 용담동소망연립 · 814, 815

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 상당구 금천동 277 엔젤타워 3층 302호

감정가

1억 6800만

최저가

6881만 (41%)

건물면적

111.54㎡ (33.7평)

대지권면적

28.33㎡ (8.6평)

기일

15-05-11

등기부현황

등기 기재 없음