와든스톤법원경매

경매· 유원지

청주지법 2014타경14521-1

충청북도 청주시 상당구 명암동 47-8

취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가12억 258만· 감정가 23억 4879만 (51%)

담당계2계249-7302(구내:7302)

청주지법 2014타경14521-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
12억 258만감정가 대비 51%
감정가
23억 4879만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
12억 4106만 ~ 14억 6354만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 12억 258만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
13270.00㎡ (4014.2평)
제시외면적
없음
보증금
1억 2025만 (최저가의 10%)
청구금액
17억 2691만
담당계
2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물
유원지
대지권
명암동 47-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 명암동 소재 "청주동물원" 남서측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근에 위치한 명암로를 통해 인근 간선도로와의 연계가 용이하고, 인근 노<br />변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북향 완경사 유사 사다리형의 토지로 유원지(현황 일부 건물이 철거된 잡종지 상태임)<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6m의 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 기타유원지시설(식당및상가(1))(저촉), 기타유원지시설(어린이<br />유희시설)(저촉), 유원지(명암유원지)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 타인소유 건물 2개동이 소재하오니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-04-10mg—
14-09-03sd2014.09.04 도달
14-09-03sd2014.09.04 도달

목록

목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 명암동 47-8 · 토지 · 유원지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

제시외 (1). 조적조 아스팔트슁글지붕 단층 휴게소 1동 (소유 및 점유 미상) (2). 조적조 아스팔트슁글지붕 단층 화장실 1동 (소유 및 점유 미상) -. 소유자를 만나지 못하여 제시외(1),(2)의 소유 및 점유관계와 본건의 점유관계는 확인 할 수 없음.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단 천안지사

교부권자 천안세무서

교부권자 청주시상당구

채권자 창신신용협동조합

채무자겸소유자 황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-04-06 · 충청북도 청주시 상당구 명암동 47-8 · 유원지 13270㎡

당사자

채권자
창신신용협동조합
채무자
황대윤
소유자
황대윤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 203m청주동물원863
  • 275m청주동물원863
  • 416m청주랜드관리사업소863

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 12억 4106만 ~ 14억 6354만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
유원지
소재지
충청북도 청주시 상당구 명암동 47-8
감정가
23억 4879만
최저가
12억 258만 (51%)
기일
15-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
12억 4106만 ~ 14억 6354만중간 추정: 13억 3366만 (최저가 대비 110.9% · 감정가 대비 56.8%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 12억 258만 × 103~122% = 12억 4106만 ~ 14억 6354만충북 토지 · 유찰 3회 낙찰 3,714건 — 중간값 110.9%, 사분위 103.2~121.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지만 입찰
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 55.7% — 이 감정가 23억 4879만 기준 약 13억 827만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›청주시 상당구›2015년

충청북도 청주시 상당구 진행 물건