청주지법 2014타경20137-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-12-19 경매접수
2. 14-12-22 경매개시결정
3. 15-03-06 배당요구종기
4. 15-05-27 1차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.57㎡ (74.0평)

토지면적

215.00㎡ (65.0평)

제시외면적

23.70

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5326만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

244.57㎡ (74.0평) · 슬래브 · 아파트

대지권

남일면 453-29

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 "고은삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택등이 혼재하는 국도변상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통이용여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제<br />한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(제4구역<br />)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠ 블록구조 스레트지붕 단층(창고, 약 12㎡)<br />㉡ 블록구조 슬래브지붕 단층(창고, 약 8.1㎡)<br />㉢ 파이프조 천막구조 단층(보일러실, 약 3.6㎡)<br /><br />후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)본건 토지는 토지이용계획확인서상 도시계획시설 도로에 저촉되어 이를 감안하여 평가하되, 그 저촉면적은 미미함.<br /><br />(2)본건 지상에 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적건물개황도‘와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록구조 슬래브지붕 2층 건으로서,<br />외 벽: 몰탈위 페인트 및 일부 치장재 마감 등,<br />내 벽: 몰탈위 페인트 및 벽지 마감 등,<br />창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 453-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 단재로 739 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

제시외 (1). 1층에 시멘트블럭조 슬레이트지붕 창고 (소유자 소유 및 점유) (2). 2층에 시멘트블럭조 슬래브지붕 창고 (소유자 소유, 임차인 윤성근 점유) -. 2번 목록 지하층은 공실임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

교부권자

동청주세무서

교부권자

청주시 상당구청

압류권자

동청주세무서

임차인

김○○(남일노래방)

임차인

윤○○

채권자

청주상당신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-27 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 453-29 · 대 215㎡ 제시외-창고 블록구조 스레트지붕 12㎡ -창고 블록구조 슬래브지붕 8.1㎡ -보일러실 파이프조 천막지붕 3.6㎡
• 15-05-27 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 단재로 739 · 블록구조 슬래브지붕 2층 제1,2종 근린생활시설 및 주택 1층 55.08㎡ 2층 40.055㎡ 지하실 55.08㎡(휴게음식점) 블록구조 슬래브지붕 단층 제2종근린생활시설 46.96㎡

당사자

채권자

청주상당신용협동조합

채무자

김용석

소유자

김용석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1101m · 청원남일초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 고은리 · 211, 212, 213, 214, 215, 216, 311, 313, 315
• 310m · 고은1리.아래고분터 · 211, 213, 214
• 319m · 고은1리 · 211, 213, 214
• 387m · 고은4리 · 212, 215, 216
• 476m · 가산리 · 311, 313, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 453-29

감정가

1억 7290만

최저가

1억 7290만 (100%)

건물면적

244.57㎡ (74.0평)

기일

15-05-27

등기부현황

등기 기재 없음