청주지법 2015타경3290-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2006만

담당계

4계 · 249-7304

도로명주소

중흥로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용암동 2444

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "중흥마을부영아파트" 단지내에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 제차량의 진출입이 용이하고, 인근의 간선도로와 연계되어 일반<br />차량을 이용한 접근성은 보통이며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 15층 중 12층 1204호로서<br />외 벽: 모르타르위 페인팅 마감 등.<br />내 벽: 벽지 도배 마감 등.<br />바 닥: 장판 깔기 등.<br />창 호: 새시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실2, 거실1, 주방 및 식당1, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, E/V, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 주출입구는 북서측으로 인근 간선도로와 연계되어 있으며, 본건은 지상, 지하 <br />주차장이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 아래와 같음.<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이<br />하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접함),<br />중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상수원보호기타(2012-11-21)(상수원상류 공장설립제한지역, 문의처 상수도사업본부 정수과(043-201-4593)<수도법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9889만 ~ 2억 2505만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 상당구 중흥로 196, 201동 12층 1204호 (용암동,중흥마을부영아파트)

감정가

2억 3700만

최저가

1억 8960만 (80%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

15-07-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음