청주지법 2015타경5807-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

149188.00㎡ (45129.2평)

제시외면적

없음

보증금

1062만 (최저가의 10%)

청구금액

1251만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남일면 9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 황청리 소재 "황청마을" 북서측 인근에 위치하<br />며, 주변으로는 전, 답등 농경지가 주를 이루며, 농가주택이 혼재하는 농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측으로 접한 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 청주시 중심부 및 보은군 <br />등의 인접시군으로 연계가 용이하고 차량으로 30분 이내의 거리에 청원-상주간 고속도로<br />문의IC가 소재하고 남동측 근거리에 시내버스 정류장이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서향 완경사인 부정형의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하나, 고저차로 직접진입<br />불가능하고 북동측 인근에 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있어 소형 농기계<br />류의 진출입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 아래와 같음.<br />도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(저촉), 완충<br />녹지(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<br />(준보전산지)<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />미상임.<br /><br />나.기타<br />본건 토지는 지분의 위치가 특정되지 않은 공유지분 토지로서, 전체를 기준으로 한 가액<br />을 적용하여 평가하되, 지분비율에 의거 면적사정하였으며, 본건 토지는 인접지 및 인접<br />도로와의 경계가 다소 불분명한바, 정확한 지적 및 경계확인은 별도의 측량을 요함.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 991만 ~ 1억 4179만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청북도 청주시 상당구 남일면 황청리 산9

감정가

1억 629만

최저가

1억 629만 (100%)

기일

15-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음