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경매· 아파트

청주지법 2016타경3822-1

충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 25, 104동 13층1303호 (금천동,금천우미린)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 2800만887만/평· 감정가 2억 8500만 (80%)

담당계1계043-249-7301(구내:7301)

청주지법 2016타경3822-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2800만감정가 대비 80%
감정가
2억 8500만
최저 평당가
887만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 3917만 ~ 2억 7063만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 2800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
2280만 (최저가의 10%)
청구금액
5707만
담당계
1계 · 043-249-7301(구내:7301)
도로명주소
꽃산동로

건물 · 대지권

건물
84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "청주혜원학교" 남서측 인근<br /> 에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br /> 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br /> 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 중 제13층 제1303호로서,<br /> 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 인테리어마감 및 타일붙임 등,<br /> 창 호 : 새시창호마감 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구<br /> 비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 간선도로와 연계한 단지내 도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30%이하, 용적<br /> 률 230%이하, 높이 15층이하), 지구단위계획구역(2014-10-02)(금천동 우미린<br /> APT), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구<br /> 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(201<br /> 2-11-21)(상수원상류 공장설립제한지역, 문의처 상수도사업본부 정수과(043-20<br /> 1-4593))<수도법>, 상대정화구역(나래유치원,청주교육지원청 체육평생건강과(0<br /> 43-299-3043))<학교보건법>, 상대정화구역(예광유치원, 청주교육지원청 체육평<br /> 생건강과(299-3044))<학교보건법>, 상대정화구역(청주혜원학교, 청주교육지원<br /> 청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>, 절대정화구역(나래유치원,청주교<br /> 육지원청 체육평생건강과(043-299-3043))<학교보건법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-04-11mg—
16-03-28sd2016.03.31 도달
16-03-24sd2016.03.28 도달

목록

목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 25, 104동 13층1303호 (금천동,금천우미린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 청OOOOO

교부권자 청주시상당구

근저당권자 농OOOOOOO

근저당권자 농협은행주식회사

채권자 주OOO OOO

채권자 주식회사 코드원

채무자겸소유자 정OO

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-02-11 · 충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 25, 104동 13층1303호 (금천동,금천우미린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 공동주택(아파트) 1층 270.2364㎡ 2층 433.6872㎡ 3층 433.6872㎡ 4층 433.6872㎡ 5층433.6872㎡ 6층 433.6872㎡ 7층 433.6872㎡ 8층 433.6872㎡ 9층 433.6872㎡ 10층 433.6872㎡ 11층 433.6872㎡ 12층 433.6872㎡ 13층 433.6872㎡ 14층 343.8056㎡ 15층 343.8056㎡ 철근콘크리트구조 84.9712㎡

당사자

채권자
주OOO OOO 외 1
채무자
정OO 외 1
소유자
정OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 334m청주혜원학교
  • 417m금천초등학교초등학교
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버스

  • 272m금천고등학교.혜원학교815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
  • 284m팔각정공원815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
  • 326m팔각정공원815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
  • 382m장자마을9단지.10단지아파트815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
  • 461m금천새마을금고513, 514, 814, 842-1, 842-2, 871, 872, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 3917만 ~ 2억 7063만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 25, 104동 13층1303호 (금천동,금천우미린)
감정가
2억 8500만
최저가
2억 2800만 (80%)
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
기일
19-02-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 3917만 ~ 2억 7063만중간 추정: 2억 5444만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 89.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 2800만 × 105~119% = 2억 3917만 ~ 2억 7063만충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 4,613건 — 중간값 111.6%, 사분위 104.9~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›청주시 상당구›2019년

충청북도 청주시 상당구 진행 물건