청주지법 2016타경9646-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-28 · 경매접수
2. 16-07-29 · 경매개시결정
3. 16-11-02 · 배당요구종기
4. 18-03-09 · 4차 매각기일 · 최저가 22억 3564만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2524.62㎡ (763.7평)

토지면적

4109.50㎡ (1243.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2356만 (최저가의 10%)

청구금액

6240만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

2524.62㎡ (763.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진천읍 6

호

단층

당사자

채권자

김기용 외 4

채무자

이순남 외 2

소유자

나천권 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 금암리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 등이 <br />소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가. 형태 : 기호(1)토지는 사다리형, 기호(5)(9)은 삼각형, 그 외의 토지는 부정형임.<br />나. 이용상태 : 기호(1)(5)(7)(10)은 상업용, 기호(4)(9)(13)(14)(15)(16)은 상업나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

포장도로에 접하고 있어 본건으로 차량 및 도보로의 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)(3)(6)(8)(11)(12) 건물의 구조는 철근콘크리트구조 슬라브지붕으로<br />-외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />-내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />-창호 : 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)(3)(8)(11)(12) 건물은 숙박시설로 이용중이며, 기호(6) 건물은 관리실 및 <br />직원숙소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 배수설비, 기본적인 전기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 5 · 토지 · 대지
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• 목록 14 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 25-7 · 토지 · 전
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• 목록 21 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6-2 · 토지 · 아파트
• 목록 22 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6-6 · 토지 · 아파트
• 목록 23 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 25-5 · 토지 · 아파트
• 목록 24 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6-2 · 토지
• 목록 25 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6-6 · 토지
• 목록 26 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 25-5 · 토지
• 목록 27 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6-2 · 토지
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• 목록 9 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 소유자의 대표이사 형 송성근(본건을 관리하고 있다고 함)에 의하면 임차인 점유부분을 제외한 나머지는 소유자 점유하고 있다고 함. -. 현황 1번, 5번, 7번, 10번 목록 대지, 4번, 9번, 13번~16번 목록 잡종지로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

나○○

가등기권자

윤○○

가등기권자

주식회사 가나바이오

가압류권자

금성개발 주식회사

가압류권자

김○○

가압류권자

노○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사

교부권자

진○○

근저당권부질권자

주식회사전북은행

근저당권자

김○○

근저당권자

나○○(청주신용협동조합의 양수인)

근저당권자

남○○

근저당권자

남양이엔씨주식회사

근저당권자

새청주새마을금고

근저당권자

양○○

근저당권자

염○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사전북은행

근저당권자

청주신용협동조합

배당요구권자

주식회사연성기업

배당요구권자

주식회사우원건설

배당요구권자

최○○

소유자

나○○

유치권자

노○○

유치권자

이○○

유치권자

정○○

임차인

나○○

임차인

이○○

지상권자

청주신용협동조합

채권자

김○○

채권자

나○○

채권자

남○○

채권자

새청주새마을금고

채권자

이○○

채무자

이○○

채무자겸소유자

주식회사 근애

채무자겸소유자

주식회사근애

임차인현황

매각공고

• 18-03-09 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6 · 대 455㎡
• 18-03-09 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6-6 · 도로 20㎡ (갑구 9번 주식회사 근애 지분 4분의 3 중 일부(4분의 1), 나천권 지분 전부)
• 18-03-09 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 25-5 · 도로 260㎡ (갑구 9번 주식회사 근애 지분 4분의 3 중 일부(4분의 1), 나천권 지분 전부)
• 18-03-09 · 충청북도 진천군 진천읍 금사로 196 (주1) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 85.5㎡ 1층 63.9㎡
• 18-03-09 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6-1 · 대 1557㎡
• 18-03-09 · 충청북도 진천군 진천읍 금사로 196-1 (주1) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 숙박시설 1층 590.23㎡ 2층 586.28㎡
• 18-03-09 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6-5 · 대 1943㎡
• 18-03-09 · 충청북도 진천군 진천읍 금사로 196-2 (몽블랑주1) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 숙박시설 1층 427.05㎡ 2층 424.14㎡
• 18-03-09 · 충청북도 진천군 진천읍 금사로 196-2 (몽블랑주2) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 숙박시설 347.52㎡
• 18-03-09 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6-7 · 대 25㎡
• 18-03-09 · 충청북도 진천군 진천읍 금암리 6-2 · 도로 238㎡ (갑구 2번 주식회사 근애 지분 4분의 3 중 일부(4분의 1), 나천권 지분 전부)

주변

학군

• 1499m · 성암초등학교 · 초등학교

버스

• 446m · 안평 · 230, 231
• 457m · 보탑사삼거리 · 230, 231, 410, 411
• 489m · 하목 · 230, 231

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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