청주지법 2024타경61687-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7045만 (68%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1577.00㎡ (477.0평)

제시외면적

없음

보증금

2704만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1929만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진천읍 449-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 "생거진천종합운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로 전 및 일부 주거기타용지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나 본건 북동측의 인접필지를 통하여 경운기등의 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2022-11-04), 자연녹지지역(2023-03-03), 자연취락지구(2021-11-12)(교성), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천향교)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 인접필지 수필지 상에 걸쳐있는 미승인 건물이 소재하나 탐문조사시 타인소유로 조사되어 평가외 하였으며 소유권 행사에 제한이 있을 경우의 가액을 별도 기재하였습니다. 그 외 활잡목 등이 소재하나 별도의 경제적 가치를 가진다고 보기 어려운 수목들로 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 449-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

제시외소재함(차동준 소유, 이영숙 점유) 1. 조립식 판넬지붕 주택

충청북도 진천군 진천읍 교성리 449-2 · 1577㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

진OO

점유자

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 449-2 · 1577㎡
• 26-11-11 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 449-2 · 1577㎡

주변

학군

• 300m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 345m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 471m · 한국바이오마이스터고등학교 · 고등학교
• 497m · 진천상업고등학교 · 고등학교
• 847m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 956m · 진천삼수초등학교 · 초등학교
• 1273m · 진천고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 풍림아이원 트리니움 · 250, 251, 252
• 265m · 우석대 · 250, 251, 252
• 284m · 한건연립 · 250, 251, 252

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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