청주지법 2025타경52135-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-16 · 경매접수
2. 25-12-17 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2658만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

954.00㎡ (288.6평)

제시외면적

없음

보증금

1265만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5868만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

전

대지권

이월면 45-49

당사자

채권자

와OOOOOO

채무자

조OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 이월면 신월리 소재 '합목1교차로' 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로, 주위는 공장, 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 건축허가를 득한 전 상태임. ■ 일련번호 2 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 일련번호 1 : 북동측으로 왕복 약 4차선의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. ■ 일련번호 2 : 북동측으로 왕복 약 4차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1 : 계획관리지역(2023-01-27), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역 (2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-02-14)<도로법> ■ 일련번호 2 :계획관리지역(2023-01-27), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역 (2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-02-14)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

■ 일련번호 1 : 지목 '전'이나 현황 건축허가를 득한 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 대상물건 일련번호 1은 기준시점 현재 유효한 건축허가가 존재하는 것으로 진천군청에 의해 탐문조사 되었으며 이를 감안하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 대상물건 일련번호 2는 산지전용허가가 있었으나 기준시점 현재 원상복구명령에 따른 복구공사 및 준공검사가 있었던 것으로 진천군청에 의해 탐문조사 되었으니 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 대상물건 일련번호 2는 전부가 접도구역에 저촉되는 바, 공법상 제한 등을 감안하여 감정평가 하였으며 그 면적은 토지이용계획확인서 등을 통하여 개략적으로 사정하였으니 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 45-49 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 산14-21 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-. 현황 1번 목록 전, 2번 목록 임야이며, 목

충청북도 진천군 이월면 신월리 45-49 · 917㎡

충청북도 진천군 이월면 신월리 산14-21 · 37㎡

부동산표시목록

가압류권자

고OOOO OOOO

가압류권자

송OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

충OOOO

배당요구권자

고OOOO OOOO

소유자

장OO

소유자

조OO

채권자

와OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 45-49 · 전 917㎡
• 26-11-11 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 45-49 · 전 917㎡
• 26-11-11 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 산14-21 · 임야 37㎡
• 26-11-11 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 산14-21 · 임야 37㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 312m · 신척산단 · 100, 102, 106, 120, 157, 164
• 365m · 신척산업단지 · 100, 102, 106, 120, 157, 164
• 449m · 상촌마을 · 100, 102, 106, 120, 157, 164

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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