청주지법 2017타경2840-14

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-07 · 경매개시결정
3. 17-05-17 · 배당요구종기
4. 18-10-10 · 4차 매각기일 · 최저가 4180만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1570.00㎡ (474.9평)

제시외면적

없음

보증금

418만 (최저가의 10%)

청구금액

73억

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

전

대지권

초평면 336

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

박재현

소유자

박재현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 증평군 증평읍 증평리 소재 "증평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노후화된 주택 및 농경지가 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 증평군 증평읍 창동리 소재 "증평군청" 북동측에 소재하며 인근은 저층의 다소 노후화된 상업용 부동산들이 주를 이루는 상업지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 증평군 증평읍 증평리 소재 "증평초등학교" 북동측에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 증평군 증평읍 증천리 소재 "증평공업고등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 공장 및 창고 등으로 이루어진 소규모 공업지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 증평군 증평읍 율리 "율리휴양촌" 남측에 위치하며, 주위는 좌구산 자연휴양림 서측의 자연림이 주를 이루며 소규모 농경지가 산재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 6) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 연풍면 "연풍IC" 북측에 소재하며, 인근은 자연림으로 이루어진 임야지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 7) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 증평군 증평읍 초중리 소재 " 증평여자중학교" 북서측 및 북동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 8) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 청안면 문당리 소재 "칠보산" 남서측 인근에 소재하며 주위는 전, 답으로 이루어진 순수농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 9) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 초평면 은암리 소재 "진천초평은암일반산업단지" 서측 중부고속도로 인근에 위치하는 토지로서 주위는 전, 답 등 농경지가 주를 이루며 노변을 따라 단독 주택 등이 산재해 있는 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 10) 교통상황

본건까지 차량 접근은 어려우며 노선버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 11) 교통상황

본건 기호36까지 경운기 접근은 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수가 적으며, 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 12) 교통상황

본건까지 차량진출입 대체로 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 13) 교통상황

기호25,29,30,32,33,34는 차량접근 가능하며 기호32 북서측 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행간격 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 14) 교통상황

공히, 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 15) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 간선도로와 바로 연결되고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 16) 교통상황

기호78까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 17) 교통상황

기호3-9는 차량 접근 가능하고 본건 일부는 "증평시외버스터미널"로서 간선도로에 접해 있으며 기호43은 지적도 상 맹지이나 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 18) 교통상황

본건까지 차량 접근은 어려우나 근거리에 노선버스정류장 및 기차역(증평역)이 소재하며 간섭도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 19) 형태 및 이용상태

공히, 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 20) 형태 및 이용상태

공히, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 기호3은 사다리형의 나지로서 터미널 부속토지로 이용중이고, 기호4는 자루형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호5-7은 부정형 일단지로서 버스터미널로 이용중이고, 기호8, 9는 가장형의 토지로서 주간선도로임.

토지감정요항표 · 21) 형태 및 이용상태

공히, 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 22) 형태 및 이용상태

기호24,25,30,33,34,47는 부정형의 급경사지로서 자연림 상태임.<br />기호26,27,32,48,49,50,51,52,61은 대체로 부정형 완경사지로서 자연림 상태임. <br />기호28,29,53,54,55,56,57,59,60,63-74는 대체로 부정형 완경사지로서 휴경지임.<br />기호58,62는 부정형 완경사지로 "전"상태임. 기호58 지상에는 매실나무, 기호62 지상에는 매실나무, 밤나무 등이 식재되어 있음.<br />기호31은 부정형의 토지로서 일부 포장도로 상태임.

토지감정요항표 · 23) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 기호35는 급경사. 기호36은 완경사지로서 자연림 상태이며, 기호37,38은 완경사지로서 일부 현황 도로 상태임.

토지감정요항표 · 24) 형태 및 이용상태

인접토지 대체로 등고 평탄한 토지로서, 기호 21은 부정형의 도로, 기호22는 자루형, 기호23은 세장형으로 창고용지임.

토지감정요항표 · 25) 형태 및 이용상태

기호44는 완경사지를 평탄화한 부정형의 토지로서 일부는 바닥에 세석을 깔아 인접 음식점의 주차장으로 이용중이고, 일부는 현황 "전"상태임.<br />기호45는 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 26) 형태 및 이용상태

공히, 남측으로 완만한 경사지를 이루는 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 27) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 토지로서 기호10은 사다리형, 기호11은 정방형으로서 주거용 건부지이고, 기호12은 부정형, 기호19,20은 사다리형으로 "전"으로 이용중임. 기호13-15는 부정형의 일단의 토지로서 주유소용지로 이용중이며, 기호16,17,18은 공히 사다리형의 토지로서 상업용지(신문배급소 및 부속토지)임.

토지감정요항표 · 28) 인접 도로상태

기호25,29,30,32,33는 폭 약 10미터 도로에 접해있으며, 기호26,27,28,31,34는 폭 약3미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 29) 인접 도로상태

기호44는 북서측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접하나, 도로는 완경사지이고, 본건은 평탄화한 토지로서 북측 진입로를 통해서만 진출입 가능함.<br />기호45는 남동측으로 폭 약 14미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 30) 인접 도로상태

기호3은 남동측으로 폭 약6미터 포장도로와 연결되며, 기호4 및 기호5-7 일단지, 기호7,8은 남서측으로 폭 약 40미터 도로에 접하며, 기호43은 지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 31) 인접 도로상태

기호77,79는 지적도상 맹지이며, 기호78은 서측으로 폭 약 7미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 32) 인접 도로상태

기호75는 북측으로 농로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 33) 인접 도로상태

기호21은 북측으로 폭 약25미터, 동측으로 폭 약20미터 포장도로에 각각 접하며, 기호22는 북측으로 폭 약25미터 포장도로에 접함. 기호 23은 기호21 폭 약4미터 도로에 접함.<br />현황 기호22,23은 인접지인 1038번지를 통해 북측 진입로로 진출입함.

토지감정요항표 · 34) 인접 도로상태

기호10은 남서측으로 폭 약8미터 포장도로, 기호12와 기호13-15 일단지는 남서측으로 폭 약8미터, 남동측으로 폭 약10미터 도로에 각각 접하며, 기호11은 지적도상 맹지임.<br />기호16,17은 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로, 기호18은 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로, 남동측으로 폭 약10미터 도로에 각각 접하며, 기호19,20은 북서측으로 폭 약10미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 35) 인접 도로상태

기호1은 지적도상 맹지이며, 기호2는 북동측에 진입로를 통해 경운기 등은 진입 가능함.

토지감정요항표 · 36) 인접 도로상태

기호36은 기호37,38을 통해 2미터도로에 연결되어 있으며, 기호35는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 37) 토지이용계획 및 제한상태

기호21 : 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), <br /> 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /><br />기호22 : 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /><br />기호23 : 도시지역, 일반공업지역 <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 38) 토지이용계획 및 제한상태

기호10,15,16 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> <br />기호11 : 도시지역, 제2종일반주거지역 <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /><br />기호12 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), <br /> 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /><br />기호13,19,20 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /><br />기호14,17: 도시지역, 제2종일반주거지역 <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /><br />기호18 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), <br /> 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 39) 토지이용계획 및 제한상태

기호3, 5 : 도시지역, 일반상업지역, 자동차정류장 <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /><br />기호4 : 도시지역, 일반상업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /><br />기호6 : 도시지역, 일반상업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 자동차정류장 <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /><br />기호7 : 도시지역, 일반상업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 자동차정류장 <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br /><br />기호8 : 도시지역, 일반상업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법> <br /><br />기호9 : 도시지역, 일반상업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 도로구역<도로법> <br /><br />기호43 : 도시지역, 일반상업지역 <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br />

토지감정요항표 · 40) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), <br /> 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /><br />기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), <br /> 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉), <br /> 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 41) 토지이용계획 및 제한상태

기호24 : 농림지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 기타용지(휴양문화시설용지), 제2종지구단위계획구역 <br /> 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 소,말(900㎡이상 <br /> 허가대상) 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법> <br /><br />기호25 : 농림지역, 생산관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 기타용지(보전형녹지용지), <br /> 기타용지(생산형녹지용지), 제2종지구단위계획구역 <br /> 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(김득신묘소)<br /> <문화재보호법>, 사방지(사방지)<사방사업법>, 보안림(제1종수원함양보안림)<br /> <산림문화·휴양에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, <br /> 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, <br /> 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> <br /><br />기호26 : 생산관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 기타용지(생산형녹지용지), <br /> 제2종지구단위계획구역 <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> <br /><br />기호27,28,31 : 생산관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 기타용지(보전형녹지용지), <br /> 제2종지구단위계획구역 <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> <br /><br />기호29 : 농림지역, 생산관리지역 <br /> 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, <br /> 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> <br /><br />기호30 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, <br /> 기타용지(보전형녹지용지), 기타용지(생산형녹지용지), 제2종지구단위계획구역 <br /> 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 소,말(900㎡이상<br /> 허가대상) 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 가축사육제한구역(700M 이내 젖소, 닭, 오리, 메추리 사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 보안림(제1종수원함양보안림)<산림문화·휴양에 관한 법률>, <br /> 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>,<br /> 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 영농여건불리농지<br /><br />기호32 : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만<br /> 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>,<br /> 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> <br /><br />기호33 : 농림지역 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)<br /> 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내<br /> 소,말(900㎡이상 허가대상) 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 가축사육제한구역(700M 이내 젖소, 닭, 오리, 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 보안림(제1종수원함양보안림)<산림문화·휴양에 관한 법률>, <br /> 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법> <br /><br /><br />기호34 : 농림지역 가축사육제한구역(1,500M 이내 돼지, 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M이내 소,말(900㎡미만 신고대상),<br /> 사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 가축사육제한구역(500M 이내 소,말(900㎡이상 허가대상) 사육제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 42) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역(2014-05-23) <br />가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />고속국도법상의접도구역(중부선)<고속국도법>

토지감정요항표 · 43) 토지이용계획 및 제한상태

기호75 : 계획관리지역(2016-06-17) 가축사육제한구역(일부제한 500)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(압황천(예정지))<소하천정비법> <br /><br />기호76 : 계획관리지역(2016-06-17) 가축사육제한구역(일부제한 1000)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 소하천구역(압황천)<소하천정비법>

토지감정요항표 · 44) 토지이용계획 및 제한상태

기호44 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(삼보초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(증평여중학교,증평정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /><br /><br />기호45 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉) <br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 45) 토지이용계획 및 제한상태

기호35 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역 <br /> 가축사육제한구역(일부제한 1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 가축사육제한구역(일부제한 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> <br /><br />기호36 : 계획관리지역(2016-06-17), 농림지역(2016-06-17) <br /> 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 가축사육제한구역(일부제한 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> <br /><br />기호37,38 : 계획관리지역(2016-06-17) <br /> 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br />

토지감정요항표 · 49) 제시목록 외의 물건

-<br /><br />

토지감정요항표 · 50) 제시목록 외의 물건

후첨 " 지적 및 건물개황도" 참고

토지감정요항표 · 51) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고

토지감정요항표 · 52) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고

토지감정요항표 · 54) 제시목록 외의 물건

기호2 북동측으로 타인소유 건물이 인접지와의 경계에 걸쳐져 있음.

토지감정요항표 · 56) 공부와의 차이

기호 21은 공부상 지목은 "창고용지"이나 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 61) 공부와의 차이

기호12, 20은 지목은 "대"이나 현황 "전"으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 65) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 66) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 67) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 68) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 69) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 70) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 71) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 72) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호41 : 경량철골조 및 조립식조 판넬지붕 단층<br /> 벽체 - 샌드위치 판넬<br /> 샤시 - 하이샤시<br /><br />기호41-1 : 조적조 스라브지붕<br /> 외벽 - 몰탈위 페인팅

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

42, 42-1 공히,<br />시멘트 벽돌조 스레트 지붕 단층<br />외벽 - 몰탈위 페인팅<br />창호 - 목재창호<br /><br />관리상태 불량함.

건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호39 : 철근콘크리트조 스라브지붕<br /> 외벽 - 몰탈위 페인팅, 일부 타일 및 방부목 마감.<br /> 내벽 - 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임, 일부 인테리어 마감.<br /> 창호 - 알미늄 샤시.<br /><br />기호39-1 : 경량철골조 스레트 지붕<br /><br />기호40 : 목조 시멘트 스레트 지붕

건물감정평가요항표 · 4) 건물의 구조

기호46 : 목조시멘트 칼라강판지붕 단층<br /> <br /><br />기호46-1 : 목조시멘트 스레트 지붕<br /> 외벽 - 시멘트 미장<br /> 샤시 - 하이샤시

건물감정평가요항표 · 5) 이용상태

두 동을 연결하여 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 이용상태

기호39 : 지하 - 단란주점 등<br /> 1층 - 터미널, 근린생활시설<br /> 2층, 3층 - 병원, 사무실 등<br /><br />기호39-1 : 승강대<br /><br />기호40 : 기호39와 연결하여 음식점으로 이용중

건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

창고

건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호41 : 사무실<br /><br />기호41-1 : 유류창고

건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기호39 : 위생 및 급배수설비, 일부 바닥난방<br />기호40 : 일부 바닥난방

건물감정평가요항표 · 13) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고<br /><br />

건물감정평가요항표 · 14) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 15) 부합물 및 종물

후첨 " 지적 및 건물개황도 참고"

건물감정평가요항표 · 16) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

공부상 두 동 모두 1041번지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 한 동은 현황 1042번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 19) 공부와의 차이

(1) 기호39는 등기사항 전부 증명서상 교동리 28,30-1,27,26-1,26-2,25-2, 창동리 23,21,19번지 로<br /> 로 등재되어 있으나, 현황 교동리 28,29-3,30-1, 창동리 19,23번지 지상에 소재함.<br />(2) 기호40은 공부상 기와지붕이나 현황 스레트지붕임.

건물감정평가요항표 · 20) 공부와의 차이

기호46은 현황 초중리 45-2,44-2,-5 지상에 소재하며, 공부상 기와지붕이나 현황 칼라강판 지붕임.<br />기호46-1은 공부상 기와지붕이나 현황 스레트 지붕임.

건물감정평가요항표 · 21) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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가압류권자

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임차인

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채권자

파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

파산자 주식회사 대전상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 은암리 336 · 전 846㎡
• 18-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 은암리 348-3 · 전 724㎡

주변

학군

• 555m · 구정초등학교 오상분교장

버스

• 175m · 가죽마을 · 202, 204, 206, 207, 208

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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