청주지법 2017타경3997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-29 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-08-06 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 8270만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2325.32㎡ (703.4평)

토지면적

8009.00㎡ (2422.7평)

제시외면적

없음

보증금

6827만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

2325.32㎡ (703.4평) · 공장용지

대지권

진천읍 656-1

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 사석리 소재 “사석삼거리”북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 농경지, 농가주택 및 소규모 공장 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 대체로<br />보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등,<br />제반 교통상황은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지이며,<br />기호(1): 공업용 건부지로 이용중입니다.<br />기호(2,3): 기호1의 진입도로로 이용중입니다.<br />기호(4): 법면등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4-5m내외의 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>입니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(4)는 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황은 ‘법면등’으로 이용중인 바,<br />이를 감안하여 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

5-가. 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽: 판넬 등 마감,<br /> 내벽: 판넬 및 인테리어, 일부 타일 마감,<br /> 창호: 새시창 마감,<br /> 바닥: 데코타일 및 일부 하드너 및 타일 마감입니다.<br /><br />5-나. 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽: 판넬 마감,<br /> 내벽: 판넬 마감,<br /> 창호: 새시창 마감,<br /> 바닥: 하드너 마감입니다.<br /><br />6-다. 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽: 판넬 마감,<br /> 내벽: 판넬 마감,<br /> 창호: 새시창 마감,<br /> 바닥: 하드너 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

5-가. 공장으로 이용중입니다.<br />5-나. 창고로 이용중입니다.<br />6-다. 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

5-가. 위생 및 급.배수설비, 화재경보기, 화물승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 제시외 건물에 대한 평가는 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여<br />원가방식으로 감정평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을<br />병용하였고 면적은 개략적인 실측에 의거하였으니 경매진행 시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 656-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 302-3 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 354-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 656-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청북도 진천군 진천읍 사석3길 27-32 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청북도 진천군 진천읍 사석3길 27-32 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외(소유자 소유, 임차인 (주)씨엠케이글로비즈 점유) 1번 목록 지상에 (1). 판넬조가추 1동 (2). 판넬조 판넬지붕 기계실 1동 -. 제시외(1).(2)은 건축물대장상 등재되어 있지 않으나 소유자의 대표이사 서명화에 의하면 소유자 소유라고 함. -. 소유자의 대표이사 서명화에 의하면 1 ~ 6번 목록 전체 임차인 (주)씨엠케이글로비즈와 임대계약을 하였으나 현재 5번 목록 2층중 사무실1칸(출입문에 사장실이라는 간판이 부착되어 있음)을 본인이 무임으로 사용하고 있으며, 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 본인 명의로 임차인 등록이 되어있으나 사업영위는 하지 않으며 주민등록 전입도 되어 있으나 거주하지 않는다고함. -. 기계기구는 현장에 모두 소재하고 있음. -. 현황 1번 목록 공장용지, 3번 목록 도로, 2번, 4번 목록 공장용지에 접한 법면으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 진천지사

교부권자

진OO

교부권자

진○○

교부권자

청OOOO

교부권자

청주세무서

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유에이치제오차유동화전문유한회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

(주)OOOOOOOO OO OOO

임차인

(주)씨엠케이글로비즈 대표 장운용

임차인

서OO

임차인

서○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사씨엠케이

임차인현황

매각공고

• 18-09-10 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 656-1 · 공장용지 7279㎡
• 18-09-10 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 302-3 · 도로 100㎡
• 18-09-10 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 354-5 · 도로 595㎡
• 18-09-10 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 656-3 · 전 35㎡
• 18-09-10 · 충청북도 진천군 진천읍 사석3길 27-32 · 1호 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 714㎡ 2층 714㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 335.32㎡ 제시외-비가림개 벽체이용 판넬지붕 189㎡ 제시외건물-곰푸레셔실 판넬조 판넬지붕 9㎡ 제시외건물-1.1열 수평고속삼면포장기(SP-505) 주)솔팩 2㎡ 기계기구 1,2-1열고속 자동포장기 신한테크 1㎡ 기계기구 3-수전설비 국산 1㎡ 제시외기계기구
• 18-09-10 · 충청북도 진천군 진천읍 사석3길 27-32 · 2호 일반철골구조 판넬지붕 단층공장,창고 360㎡

주변

학군

• 377m · 성암초등학교 · 초등학교

버스

• 384m · 사석 · 230, 231, 240, 410, 411
• 387m · 사석삼거리 · 711
• 411m · 석박 · 230, 231, 240, 410, 711
• 429m · 성암초등학교 · 230, 231, 410, 411
• 434m · 여사 · 230, 231

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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