청주지법 2017타경5375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-10 · 경매접수
2. 17-05-11 · 경매개시결정
3. 17-07-26 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 226만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

670.64㎡ (202.9평)

토지면적

3765.00㎡ (1138.9평)

제시외면적

없음

보증금

4022만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4749만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

670.64㎡ (202.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

문백면 454-13

호

단층

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자

음성식품주식회사

소유자

음성식품주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 진천군 문백면 문덕리 소재 “원동교차로” 남동측 인근에 위치하는<br />사업체(토지,건물,기계기구)로서, 주위는 전, 답 및 중,소규모의 공장이 소재하는 등<br />주위환경은 보통시 됩니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황<br />기호(1,2): 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.<br />나. 인접 도로상태<br />기호(1,2): 동측으로 노폭 약 8M 정도의 시멘트 포장도로와 접하며, 본건 남측 일부가<br />노폭 약 5M 정도의 시멘트 포장도로로 이용중입니다.<br />다. 도시계획관계 및 공법상제한상태<br />기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법><br />기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지<br />라. 제시목록외의 물건<br />없습니다.<br />마. 공부와의 차이<br />없습니다.<br />바. 임대관계<br />해당사항 없습니다.<br />사. 기타참고사항<br />없습니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조<br />기호(3) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서<br />내,외벽: 판넬 마감입니다.<br />바닥: 에폭시 등 마감입니다.<br />창호: 새시창호 입니다.<br />나. 이용상태<br />기호(3): 공장으로 이용중입니다.<br />다. 위생 및 냉난방설비, 기타설비<br />기호(3): 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.<br />라. 제시외건물의 관계<br />본건 지상에 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 임차인 소유로 탐문조사 된 제시외<br />건물 (㉠,㉡)이 소재하는바 경매 진행시 소유권 및 기타 권리관계 등은 재확인 바랍니<br />다.<br />마. 공부와의 차이<br />본 건물의 소재지번은 의뢰목록상 "충청북도 진천군 문백면 문덕리 696" 위 지상에 소<br />재하고 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 "문덕리 452-2, 452-4, 453, 454-1,<br />454-10, 454-11, 454-13, 454-14, 455-14, 696"지상에 소재하나 현황 "문덕리 454-13"<br />위 지상에 소재합니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구의 관리상태는 열세한 편이며 기계기구 기호(2,3,5)는 소재불명 입니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 문백면 문덕리 454-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 문백면 문덕리 455-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청북도 진천군 문백면 파재로 669 (1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

-. 기계기구는 3번 목록 건물내 방치되어 있으며 기계기구가 먼지로 쌓여있고 식별할 수 있는 제작자, 규격, 형식등의 기계표목이 부착되어 있지 않아 동일성 여부는 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보이며 임차인이 사용하지 않고 있음. -. 현황 1번, 2번 목록 공장용지로 이용중임.

부동산표시목록

승계인

에프앤에이치1706유동화전문 유한회사

압류권자

진○○

압류권자

청주세무서

유치권자

주식회사 늘푸른식품

임차인

박○○

임차인

신흥스틸산업(주) 대표 최신덕

임차인

최○○

임차인

홍○○

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

음성식품주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-01-31 · 충청북도 진천군 문백면 문덕리 454-13 · 공장용지 3236㎡
• 18-01-31 · 충청북도 진천군 문백면 문덕리 455-14 · 공장용지 529㎡
• 18-01-31 · 충청북도 진천군 문백면 파재로 669 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고) 670.64㎡ (공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2012-63호)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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